Vivienda como valor refugio en 2022

Caídas en las bolsas, subida de tipos de interés por parte del Banco Central Europeo, la inflación alcanzando sus máximos durante el mes de julio (10,8%)… En definitiva, vivimos en un contexto marcado por la inflación que, por tanto, siempre provoca que adoptemos una postura prudente y selectiva con cualquier proyecto o inversión que estemos barajando.

Durante el último trimestre de 2022, y parece que la tendencia continuará en 2023, la vivienda se ha establecido como un valor refugio. La inversión inmobiliaria se manifiesta como una alternativa para quienes disponen de ahorros y como una herramienta para combatir la inflación. Y esto viene de un principio tan antiguo como cierto: el dinero pierde valor si permanece inmovilizado en el banco, el invertido en vivienda se revaloriza a medida que lo hacen los inmuebles. Dicho de otro modo, la vivienda es una inversión rentable y segura: ofrece mayor rédito que otros productos financieros más arriesgados. En este artículo te contamos algunas razones por las que la vivienda se ha establecido como un valor refugio.

 

Revalorización

La vivienda es un bien de primera necesidad y elástico, lo que permite que la demanda se mantenga en mayor medida de lo que aumentan los precios. Nada mejor que un ejemplo claro y con cifras que habla por sí mismo: según el informe de precios de Idealista, la vivienda de segunda mano en España alcanzó un precio medio en agosto de 1.951 euros por metro cuadrado, subiendo un 5,26% frente al mismo mes de 2021. Si nos vamos a las zonas en las que trabaja VAPF, los datos son todavía más asombrosos en comparación a 2021: Altea (2.601€/m2, +15,6%), Benitachell (2.994 €/m2, + 28,7 %), Benissa (2.928 €/m2, + 15,5 %) y Denia (2.276 €/m2, +14,2%).

 

Alquiler: rendimiento inmediato

Otra de las grandes bazas a favor de invertir en inmuebles. A medida que una vivienda se revaloriza, permite obtener de ella un rendimiento a través de su alquiler. Remontándonos de nuevo a datos de Idealista, en el segundo trimestre del año, la rentabilidad bruta del alquiler en España fue del 6,36% (a partir del 5% una inversión se considera ya óptima). De cara a 2023, el aumento del coste de las hipotecas y el efecto de la inflación en la economía familiar hará que, quienes no puedan acceder a la adquisición de una vivienda, opten por retrasar la decisión de compra, o por alquilar, lo que supondrá un aumento de la demanda.

 

O inversión a largo plazo

Una vivienda es capaz de proporcionar unos ingresos estables con el paso del tiempo. Invertir en vivienda como valor refugio es algo que se refuerza cada vez que una alteración en el terreno geopolítico desencadena en consecuencias económicas perjudiciales a nivel global. Más allá de su amortización, puede proporcionar unos ingresos “estables” para después venderse. De hecho, un estudio realizado por el portal Idealista revela que “el 15,2% de los encuestados durante 2022 tiene la intención de adquirir una nueva vivienda como inversión, una tendencia que ha crecido cerca de tres puntos en los últimos seis meses”.

 

Mercados financieros, en caída libre

Las subidas de los tipos de interés que mencionábamos al principio del artículo, los problemas cadenas de suministros, subidas de materias primas a un problema geopolítico tan grave como la guerra de Ucrania, han hecho que se produzcan caídas en los mercados de bolsa y renta fija: S&P 500 (-14,9%), IBEX 35 (-7,5%), NASDAQ (-22,4%), DAX (-18,3%) y un largo etcétera hacen también atractivo a este sector de bienes tangibles. Es importante señalar que el valor refugio no lo es solo por esa subida del precio, sino también por la rentabilidad que suele ofrecer en el mercado de alquiler.

 

Como vemos, la vivienda se posiciona como una inversión rentable y segura: ofrece mayor rédito que otros productos financieros y es rentable a medio y largo plazo. En VAPF contamos con una amplia oferta de villas y apartamentos en la Costa Blanca Norte, uno de los enclaves más exclusivos y bellos de España en el que las aguas del Mediterráneo y más de 300 días de sol al año son tus compañeros de vida. Te recomendamos permanecer atento a los próximos artículos de blog, además de a la actividad en nuestros perfiles de Facebook e Instagram para estar al tanto de todas las novedades.

Webinars VAPF. Conoce tu nuevo hogar desde casa.

Una de las frases que resume perfectamente nuestra filosofía como empresa es “nuestros clientes son lo primero”, tanto que hasta tenemos un apartado en nuestra web dedicado a ello. Esta filosofía empieza desde el principio, queremos estar a tu lado durante todo el proceso y no siempre es posible desplazarse in situ a la zona de la Costa Blanca Norte en la que tenemos nuestras promociones.  Por eso, desde hace tiempo buscamos alternativas para que la experiencia de compra sea completa y plena en todo momento: nuestros ya famosos webinars te darán información detallada sobre nuevas promociones y villas. También puedes solicitar una visita o cita digital personalizada para conocer cada cm2 de la villa o apartamentos que más ha llamado tu atención, y todo desde la comodidad del sofá.

 

Un breve recordatorio

¿Recuerdas qué es un webinar? ¿Es la primera vez que pasas por aquí y no sabes de qué hablamos? No te preocupes. Los webinars son reuniones digitales presentadas por nuestros agentes, de unos 20-30 minutos en diferentes idiomas que te permitirán descubrir las propiedades más exclusivas que VAPF tiene en la Costa Blanca Norte: apartamentos y villas en Altea, La Sella, Benissa Costa y Residential Resort Cumbre del Sol. Además, si por cualquier razón no puedes visualizarlo, el webinar quedará guardado en la galería para que puedas disfrutar de él cuando tengas tiempo.

 

Próximos webinars

En VAPF estamos teniendo un final de 2022 lleno de novedades (y más que vendrán en 2023) y habrá bastante actividad en nuestra sección de webinars. Próximamente podrás disfrutar (o revisualizar, depende de cuándo estés leyendo este artículo) de los siguientes:

  • Azure Altea Homes 2 (10/11/2022)

Descubre estas villas de lujo, exclusivas y personalizadas a pocos kilómetros del centro de la ciudad de Altea. Un proyecto hecho para y por ti: villas acogedoras, de estilo moderno, luminosas y con grandes espacios interiores y exteriores que podrás personalizar a tu gusto y criterio.

 

  • Villa Índigo (1/12/2022)

Una maravilla como Villa Índigo merece un webinar exclusivamente para ella. El 1 de diciembre podrás descubrir cómo es esta impresionante villa ubicada en Residencial Jazmines, en Cumbre del Sol. Se encuentra en una parcela elevada que permite disfrutar de una vista tanto del mar como del interior de la Costa Blanca Norte.

 

villa indigo

 

Estos son los webinars que tenemos reservados para ti durante estas semanas. Aún así, si estás interesado en otras de nuestras promociones puedes pasar por la galería de webinars y disfrutar del visionado de otros realizados anteriormente como: Apartamentos Montecala Gardens, Villas Design o La Sella entre otros.

En VAPF, además ofrecemos el servicio de visitas digitales. Una visita virtual (vía Zoom) privada y en directo el día y la hora que tú quieras. Uno de nuestros asesores te presentará a fondo las viviendas que más te interesen y podrás verlas como si estuviese en ellas.

La Costa Blanca Norte es el lugar ideal para tener la vida que siempre has querido y nuestros webinars y visitas digitales, además de las presenciales, son la forma perfecta de comprobarlo. Si quieres estar al día de todas nuestras novedades, no te pierdas nuestros próximos artículos de blog y sigue nuestra actividad en Facebook e Instagram.

Novedades VAPF 2022-2023: Apartamentos

Traemos buenas noticias. Hay disponibles nuevos apartamentos en Montecala Gardens y Golf Suites la Sella.

Tras el éxito de ventas y el elevado interés de los apartamentos de los primeros bloques, se ha puesto en marcha la construcción de las nuevas fases de las dos promociones de apartamentos más exitosas de VAPF actualmente. Una nueva oportunidad de hacerte con un apartamento moderno, de nueva construcción en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca Norte como es La Sella y Cumbre del Sol.

Date prisa, si parpadeas, te lo pierdes. Si todavía no conoces los apartamentos de Montecala Gardens o Golf Suites La Sella, continúa leyendo y entenderás porque han tenido tanto éxito estás promociones.

 

Montecala Gardens: Arquitectura moderna en Cumbre del Sol

Montecala Gardens es nuestra promoción de apartamentos en Cumbre del Sol, una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca Norte. Tan aclamada como exitosa, ya están a la venta nuevas unidades.

 

 

Con una arquitectura moderna, estos apartamentos de 2 dormitorios y 2 baños cuentan con cocina abierta al salón comedor y amplia terraza (o jardín en los de planta baja). Apartamentos en los que se ha cuidado hasta el más mínimo detalle a la hora de su diseño, pues todos están distribuidos para sacar el máximo partido al espacio y a la luz mediterránea con el fin de hacer tu día a día más confortable.

Un plus a ese confort diario te lo brindará el sistema de aerotermia o el de suelo radiante que proporciona aire acondicionado en verano y calefacción en invierno, además de la generación de agua caliente sanitaria. ¡Por no hablar de los electrodomésticos de primeras marcas con las que cuentan estos apartamentos! Echa un vistazo a la memoria de calidades de estos apartamentos aquí.

El complemento perfecto a tu vida en Montecala Gardens son las zonas comunes. Para relajarse y disfrutar en familia: piscinas, terrazas, zona de juegos, club social, jardines… ¡Un paraíso en la Costa Blanca Norte!

Toda la información de la nueva fase de Montecala Gardens, planos, precios y disponibilidad aquí.

 

Golf Suites La Sella: Para disfrutar de la vida

A pocos minutos del centro de Denia y en un emplazamiento único como es el Parque Natural del Montgó: exactamente ahí se ubica Golf Suites La Sella. La tercera fase de esta promoción de apartamentos ya está en marcha tras el éxito de sus dos predecesoras.

 

 

Vivir en La Sella es, ante todo, una experiencia. La experiencia de sentirse abrazado por la naturaleza, de sentarte en la terraza de tu apartamento y disfrutar de unas maravillosas vistas al mar. Además de estar junto a un excepcional campo de golf en el que pasar grandes momentos con el resto de vecinos del residencial.

Los apartamentos cuentan con opción de 2 y 3 dormitorios, todos con acceso a terraza para disfrutar de la luz y el Mediterráneo, cocina abierta al salón-comedor que se amplía con la zona de porche en terraza y están llenos de pequeños detalles tanto a nivel técnico como de distribución que los hacen más que especiales.

Al igual que Montecala Gardens, el confort y la eficiencia energética son dos aspectos diferenciales en esta promoción: Equipados con calefacción por suelo radiante, aire acondicionado frío- calor, generación de agua caliente sanitaria, electrodomésticos de primera calidad, iluminación técnica, alarma, sistema de ventilación y domótica para hacerte tu vida aún más fácil. Descarga aquí la memoria de calidades de Golf Suites La Sella.

Además de piscinas y jardines, en Golf Suites La Sella puedes encontrar espacios wellness en cada bloque, un campo de golf diseñado por José María Olazábal y el Hotel Marriott La Sella con gimnasio, spa y todo tipo de restaurantes para cuando tenas visita.

Toda la información sobre la nueva fase de Golf Suites La Sella, planos, precios y disponibilidad aquí.

 

Azure Altea Homes 2: un balcón al Mediterráneo

La belleza de sus paisajes la convierten en una de las zonas más exclusivas de la Costa Blanca Norte. Con vistas al mar Mediterráneo, Altea y sus privadas y singulares villas, te llevarán a adentrarte en un lugar de ensueño para vivir.

Por su buen clima durante todo el año, y esa paz que solo da el estar rodeado de naturaleza, la Sierra de Altea es una de las zonas de la Costa Blanca Norte en la que deseas que no pase el tiempoDesde VAPF, te mostramos nuestra promoción Azure Altea Homes 2, villas de lujo, exclusivas y personalizadas a pocos kilómetros del centro de la ciudad. ¡Descubre con detalle cómo es vivir en una villa hecha para ti, cerca del mar Mediterráneo!

 

Villas de ensueño

Azure Altea Homes 2 es un proyecto hecho para y por ti. Villas acogedoras, de estilo moderno, luminosas y con grandes espacios interiores y exteriores que podrás personalizar a tu gusto y criterio: El interior de las villas está distribuido en amplias estancias comunicadas con las zonas exteriores y terrazas a través de grandes ventanales y paredes correderas acristaladas que hacen que la frontera entre interior y exterior se difumine. Su amplia terraza cuenta con piscina privada y amplios solariums, se convertirán en tu gran rincón para disfrutar del maravilloso clima mediterráneo y, por supuesto, ¡de los bonitos amaneceres que te ofrecen estas vistas!

Mar y montaña rodean este rincón de la Costa Blanca Norte que se encuentra en la Sierra de Altea. Lujo, tranquilidad y confort a solo un paso del Mediterráneo y de una gran oferta de ocio, cultura y gastronomía de la Costa Blanca Norte. A 8 kilómetros del municipio de Altea, y a pocos minutos de municipios como Benidorm, Calpe o Benissa. A menos de 50 kilómetros de la ciudad de Alicante y a 130 km de toda una gran capital como Valencia. ¡La ubicación perfecta!

 

 

Compruébalo tú mismo en Villa Tempo

Podemos contarte lo bonitas que son las vistas de esta villa, la comodidad de su distribución y la excelencia de sus calidades…, pero preferimos que lo experimentes en primera persona. ¿Qué mejor forma hay de corroborar lo que uno lee que con sus propios sentidos? Sí, puedes visitar una de nuestras villas en esta ubicación. Villa Tempo es nuestro showhouse disponible en Azure Altea Homes 2 y es la representación perfecta de esta promoción.

El acceso se realiza por la planta alta, a nivel de calle, un amplio ventanal que se extiende en la vertical de las tres plantas de la vivienda, te da la bienvenida a la casa. Desde el primer paso en la vivienda estarás disfrutando de las vistas al mar y una maravillosa luz natural, las cuales son protagonistas en todos los espacios de esta Villa. La claridad que ofrece el Mediterráneo y los rayos de sol inundan toda la vivienda.

La planta media alberga los tres dormitorios de esta villa: la habitación principal, con terraza privada, un gran vestidor y un baño en suite, está aislada en un ala de la vivienda, para poder disfrutar de una mayor intimidad y pasar momentos agradables frente al mar, ya sea desde la comodidad de tu cama o desde esa terraza. Los otros dos dormitorios, en el ala opuesta de la misma planta, tienen cada uno su propio baño y una terraza común. En definitiva, desde cualquier dormitorio, siempre estarás expuesto a la belleza del paisaje que te rodea y abraza.

La amplia terraza de la villa está a la misma altura que la zona de día. El acceso a la terraza, a través de paredes correderas acristaladas, ofrecen la posibilidad que interior y exterior se extiendan en un único espacio. La impresionante piscina infinita te ofrece unas vistas de película. El diseño, eficiencia y calidades, se traslada también al exterior con una distribución pensada para aprovechar al máximo la capacidad del terreno. Los espacios exteriores en estas viviendas cobran especial sentido por los maravillosos paisajes y el buen clima de la costa mediterránea. La ubicación de las villas posibilita contemplar el skyline de Benidorm y unas vistas panorámicas  del mar y la montaña de la Costa Blanca Norte.

La villa esta completamente equipada con electrodomésticos de primeras marcas y con un proyecto de interiorismo de diseño actual, cálido y confortable para que puedas experimentar como podría ser tu hogar en una de las villas de la promoción Azure Altea Homes 2.

En ocasiones, encontrar la casa de tus sueños no es tarea fácil. En VAPF queremos ayudarte a encontrar la casa perfecta y personalizada para ti. Te invitamos a que te adentres en la exclusividad de nuestras villas y de nuestro showhouse de la Villa Tempo. Ponte en contacto con nosotros para organizar una visita y descubrir todos los espacios interiores y panorámicas de la promoción Azure Altea Homes 2 en una villa totalmente equipada como si fueras a vivir en ella.

Aerotermia: Tu hogar en la Costa Blanca Norte, más eficiente

En VAPF llevamos a cabo proyectos de construcción eficientes. Somos conscientes de la importancia que tiene que las construcciones sean respetuosas con el medio ambiente, así como que integren sistemas centrados en la sostenibilidad a largo plazo.

Por eso, a la hora de equipar nuestros proyectos de apartamentos y villas buscamos el ahorro energético con materiales y sistemas que cumplan este objetivo pero que además nos ayuden a ahorrar en la factura de la luz. Fruto de este esfuerzo, nuestras promociones obtienen la calificación energética tipo A, la calificación más eficiente actualmente.

Aunque en la Costa Blanca Norte tengamos temperaturas excepcionales durante todo el año, ahora que llega el invierno, nunca está de más ese puntito extra de calor en casa que la hace más confortable y cómoda. La calefacción convencional y el suelo radiante, esta última una muy buena opción y muy eficiente, son las soluciones más populares entre la gente, pero ¿conoces el sistema de aerotermia? En este artículo te contamos en qué consiste y qué beneficios tiene. Ya te adelantamos que, hoy en día, es la solución de climatización más respetuosa con el planeta y con la que más puedes ahorrar en tu factura de la luz.

¿En qué consiste?

La aerotermia es una fuente de energía que aprovecha la energía almacenada en forma de calor en el aire que nos rodea y que nos permite tener calefacción, agua caliente sanitaria y refrigeración en nuestro hogar. ¿Cómo? Gracias a las bombas de calor que extraen hasta un 80% de la energía del aire para generar calor o frío lo que las convierte en una de las tecnologías más eficientes que existen para climatizar.

¿Cómo funciona?

Como hemos dicho, la aerotermia funciona con bombas térmicas que se encargan de extraer la energía que ya existe en el aire de nuestro entorno. Es decir, y de una manera muy sencilla: captan la energía del aire disponible (e inagotable) en la naturaleza (lo que hace que este sistema sea renovable), y lo utiliza para la climatización de espacios.

¿Cómo se lleva a cabo este proceso? El funcionamiento de la aerotermia se basa en uno de los principios básicos de la termodinámica: transportar el calor del aire (energía térmica) de un ambiente a otro. A través de esa bomba de calor se recupera del aire la energía térmica existente y se hace pasar por un circuito refrigerante en el que se produce un intercambio de temperaturas. Dicho refrigerante cede su temperatura al aire o a un circuito de agua caliente al circular por un intercambiador. Este intercambiador se encargará de transmitir la energía generada al circuito de calefacción y agua caliente de tu vivienda.

¿Es realmente eficiente?

Sin duda. Y nada mejor que algunos datos para corroborarlo:

  • La aerotermia obtiene hasta un 80% de la energía del aire (fuente renovable y gratuita).
  • Requiere tan sólo 1kW de electricidad para producir de 3 a 5kW de calor.
  • No genera residuos ni humos y tampoco utiliza combustibles fósiles.
  • Se puede usar en verano e invierno.
  • Compatible con el resto de las energías renovables.
  • El ahorro energético frente a sistemas convencionales puede llegar a ser hasta del 50%.
  • Fácil instalación y mantenimiento sencillo.
  • Altamente rentable.

En definitiva, por su ahorro, seguridad y confort, es la mejor alternativa para sustituir a la caldera de combustión tradicional (carbón, gas o gasóleo), calderas de condensación y calefacciones eléctricas por resistencia.

Aerotermia en los proyectos VAPF

Como siempre, damos todo para que tu vida en la Costa Blanca Norte sea una experiencia de paz y confortable. El sistema de aerotermia de última generación ECODAN Híbrido está disponible en los últimos proyectos de villas y apartamentos de VAPF. Este se basa en tan solo una unidad exterior, que nos va a suministrar las necesidades de calefacción, aire acondicionado y de agua caliente sanitaria durante todo el año, con la particularidad de disponer de recuperación de calor en la producción de agua caliente simultáneo al uso del aire acondicionado. Puedes ponerte en contacto con nosotros para recibir más información sobre la aerotermia y el resto de calidades y servicios con los que contamos, además de todas nuestras promociones en diferentes puntos de la Costa Blanca Norte.