Jardines de Montecala Cumbre del Sol Benitachell Apartamento en venta ref: PG004
Descripción del apartamento
Modelo BEGOÑA PL.ALTA CENTRAL, apartamento en venta en la urbanización Cumbre del Sol, en primera línea de mar, en el municipio de Benitachell, entre Jávea y Moraira, en la Costa Blanca Norte.
Modelo BEGOÑA PL.ALTA CENTRAL, con 2 dormitorios, 1 baños y 104 m2.
El complejo Jardines de Montecala se compone de apartamentos adosados en dos niveles de dos dormitorios con terraza y jardín privado en planta baja y terraza con barbacoa en planta superior. Una promoción ubicada en la urbanización Cumbre del Sol, en Benitachell, muy próximo a Jávea y Moraira en la Costa Blanca Norte, España, Europa.
Apartamentos entre 85 y 105 m2 de superficie construidos, con distintos estilos de acabados donde elegir. Disfrutan de completos servicios comunitarios que incluyen dos piscinas con grandes terrazas solarium, parque infantil y club social, zonas ajardinas, parking comunitario, etc.
Detalles del apartamento
- Promoción:
- Jardines de Montecala
- Modelo:
- BEGOÑA PL.ALTA CENTRAL
- Dormitorios:
- 2
- Baños:
- 1
- M2 totales:
- 104 m2
- Precio:
- 182.000 €
- Calidad:
- Classic
- Estilo:
- Mediterráneo
- Ref:
- PG004

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Planos Planos en alta definición
El complejo Jardines de Montecala se compone de apartamentos adosados en dos niveles de dos dormitorios con terraza y jardín privado en planta baja y terraza con barbacoa en planta superior. Una promoción ubicada en la urbanización Cumbre del Sol, en Benitachell, muy próximo a Jávea y Moraira en la Costa Blanca Norte, España, Europa.
Apartamentos entre 85 y 105 m2 de superficie construidos, con distintos estilos de acabados donde elegir. Disfrutan de completos servicios comunitarios que incluyen dos piscinas con grandes terrazas solarium, parque infantil y club social, zonas ajardinas, parking comunitario, etc.
Entorno y servicios
Jardines de Montecala, apartamentos en Cumbre del Sol, con unas completas zonas comunes para disfrutar en familia durante todo el año. Esta promoción dispone de varias piscinas con amplias terrazas para tomar el sol, club social, zona de juegos infantiles, zonas ajardinadas, áreas de parking para invitados, con acceso a través de una ruta de senderismo a la Cala del Moraig.
Con todos los servicios con los que cuenta la urbanización Cumbre del Sol, zona comercial, supermercado, peluquería, farmacia, bares y restaurantes, pistas de tenis y padel, rutas de senderismo, colegio internacional Lady Elizabeth Junior School, centro hípico, playa y calas con chiringuitos..., y toda la oferta de restauración y ocio de Benitachell y de los municipios de Xàbia (a tan sólo 7 Km) y Teulada-Moraira (a tan sólo 4Km).
Memoria de calidades
CONSTRUCCION
- ESTRUCTURA
- Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado con forjados de viguetas de hormigón y entrevigados de bovedillas, según proyecto técnico.
- PAREDES EXTERIORES
- Cerramiento exterior de doble hoja formado por ladrillo cerámico de 11 cm. en hoja exterior, cámara con aislamiento y tabique de ladrillo cerámico de 7 cm por el interior
- TABIQUERIA
- Tabiqueria de distribucion interior de ladrillo cerámico de 7cm
- CUBIERTAS INCLINADAS
- Cubiertas inclinadas de tejas curvas estilo árabe colocadas con mortero sobre tendido de bardos cerámicos apoyado sobre tabiquillos de formación de pendientes.
- AISLAMIENTO EN PAREDES
- Aislamiento térmico intermedio en paredes de cerramiento exterior de doble hoja con paneles de poliestireno extruido o similar.
- AISLAMIENTO EN CUBIERTAS
- Tabiquillos de ladrillo cerámico con creación de cámara de aire y tela asfáltica homologada.
- AISLAMIENTO EN TERRAZAS
- Impermeabilización mediante colocación de láminas de caucho tipo EPDM sobre forjado.
- Aislamiento térmico mediante colocación de placas aislantes homologadas sobre la lámina impermeabilizante.
INSTALACIONES ELECTRICAS
- GENERAL
- Instalación eléctrica empotrada realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con caja de automáticos de primeras marcas, preparada para contratar 5,75 kw.
- MECANISMOS
- Mecanismos electricos marca SIMON serie 27, acabados en color blanco
- OTROS
- Punto de luz bajo armarios superiores cocina.
INSTALACIONES FONTANERIA
- GENERAL
- Instalacion de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas según normativa vigente, con llave de paso general y llaves de corte independientes en cada cuarto de baño.
- AGUA CALIENTE SANITARIA
- Producción de agua caliente sanitaria mediante Termo eléctrico de 100 Litros.
- LAVADORA
- Una conexión lavadora, según plano
- LAVAVAJILLAS
- Conexión Lavavajillas en la cocina
- SANITARIOS
- Sanitarios serie DAMA SENSO COMPACTO en color blanco de la casa ROCA
- BAÑERAS
- Bañera modelo PRINCESS de acero 170x75 color blanco de la casa ROCA.
- GRIFERIA BAÑOS
- Grifería Baños serie MONODIN acabado cromado de la casa ROCA con sistema de desagüe automático.
- FREGADEROS
- Fregadero de acero inoxidable modelo J351 de la casa ROCA con una cubeta y escurridor.
- GRIFERIA COCINA
- Grifería para Fregadero serie MONODIN acabado cromado de la casa ROCA .
MOBILIARIO BAÑOS
- MUEBLES DE BAÑO
- Mueble de baño con lavabo de sobremueble en baño principal, a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Encimera de granito, Puertas de Paso y Armarios, Pavimento y Azulejos.
MOBILIARIO COCINAS
- MUEBLES DE COCINA
- Muebles de cocina con armarios superiores e inferiores con puertas a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Encimera de granito, Puertas de Paso y Armarios, Mueble de Baño, Pavimento y Azulejos.
- ENCIMERAS
- Encimera de cocina en Granito acabado con canto doble rectangular, a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Puertas de Paso y Armarios, Mueble de Baño, Pavimento y Azulejos
ELECTRODOMESTICOS
- FRIGORIFICO
- Frigorífico combinado acabado en color blanco, de medidas exteriores 1700x598mm, modelo "ROMAN-F30" de la marca EDESA, o similar.
- HORNO
- Horno independiente multifunción con temporizador, acabado en color blanco, modelo "ROMAN-H150B" de la marca EDESA, o similar.
- PLACA DE COCINA
- Vitrocerámica Touchcontrol independiente, modelo "ROMAN-VT140LB" de la marca EDESA, o similar.
- CAMPANA EXTRACTORA
- Campana extraplana de 60 cm de ancho, con tres velocidades de aspiración, acabado en color BLANCO, modelo "ROMAN-CT230B" de la marca EDESA, o similar
INSTALACIONES CLIMATIZACION
- AIRE ACONDICIONADO
- Preinstalación Aire Acondicionado para Split consistente en la instalación desde el vacío sanitario de la vivienda hasta el salón y dormitorio principal de tubos para conexiones frigoríficas y desagüe, y tubo corrugado para futuras conexiones eléctricas
- VENTILACION
- En salón y dormitorio principal. Sistema de aireación con módulos de plástico inyectado y filtros que mantienen un ambiente puro y saludable en el interior de la vivienda.
INSTALACION TELECOMUNICACIONES
- PUNTO CONEXION DE SERVICIOS (PAU)
- Registro donde se centraliza la red interior de la vivienda formada por las distintas tomas de conexión (TV, TF, TLCA, PT) que facilita a los usuarios la posibilidad de acceder a los diferentes servicios disponibles por los operadores
- TELEVISION (TV)
- Toma de televisión canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.
- TELEFONO (TF)
- Toma de teléfono canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.
- TELECOMUNICACIONES (TLCA)
- Toma de conexión informática RJ45 canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano
- PREVISION DE TOMA (PT)
- Toma de reserva con tapa ciega canalizada sin cable hasta el PAU desde la cocina y otros dormitorios, según plano.
OTRAS INSTALACIONES
- ALARMA
- Sistema de alarma consistente en instalación de Kit básico formado por caja central alarma con detector de protección antisabotaje, teclado de control, 2 detectores de movimiento y mando a distancia, posibilidad de conexión a central receptora de alarmas
CARPINTERIA EXTERIOR
- PORTON ENTRADA
- Portón de entrada a la vivienda con cierre de seguridad.
- VENTANAS
- Ventanas de primera calidad en aluminio lacado en blanco, vidrio de doble hoja con cámara tipo CLIMALIT o similar de medidas 4x6x4.
- PROTECCION VENTANAS
- Protecciones ventanas en zonas accesibles según proyecto con Rejas de hierro forjado galvanizado o cristal de seguridad.
- PERSIANAS
- Persianas de aluminio en ventana dormitorios.
- VIDRIOS
- Cristal translucido en Baños.
- Vidrio de doble hoja con cámara aislante de medidas 4+6+4 tipo CLIMALIT o similar.
CARPINTERIA INTERIOR
- ARMARIO ROPERO
- Armarios roperos de Obra con el interior forrado con balda separador de altillo y barra de colgar, con frente de puertas correderas de altura 2,20 mts. chapadas en madera de ROBLE del mismo estilo que las puertas de paso interiores.
- PUERTAS DE PASO
- Puertas de paso chapadas en madera de ROBLE con acabado a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Puertas de armarios roperos, Mueble de baño, Pavimento y Azulejos
ACABADOS
- ENLUCIDO INTERIOR
- Enlucido interior realizado con yeso proyectado acabado liso.
- ENLUCIDO EXTERIOR
- Enlucido exterior con mortero de cemento hidrofugo acabado en gota chafada, zócalo de piedras naturales en el perímetro de la vivienda.
- PINTURAS
- Pintura plástica en exteriores según proyecto y plástica en interiores en color blanco. Paramentos verticales en interiores acabado liso.
- RECERCOS
- De obra en ventanas, según proyecto.
- AZULEJOS
- Azulejos de primera calidad a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Encimera de granito, Puertas de Paso y Armarios, Mueble de Baño y Pavimento.
- PAVIMENTOS
- Pavimento en vivienda de primera calidad a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Encimera de granito, Puertas de Paso y Armarios, Mueble de Baño y Azulejos
- De Barro en Porches, Terrazas y accesos comunes, según Proyecto
SEGUROS
- SEGURO DE CONTINENTE
- Seguro de continente gratuito el primer año.
- SEGURO DECENAL
- La vivienda dispone de un Seguro que garantiza por un periodo de 10 años los daños producidos en la vivienda por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación y estructura del edificio y comprometan su resistencia y seguridad.
- GARANTIAS
- Garantía de las cantidades ecónomicas entregas por el cliente mediante aval bancario o póliza de afianzamiento emitido por banco o aseguradora de primer orden.
OTROS
- ATENCION AL CLIENTE
- Servicio de seguimiento personalizado de atención al cliente desde la firma del contrato hasta la finalización del periodo de garantias
- Inspección de entrega de llaves con acompañamiento al cliente y atención personalizada en varios idiomas.
- VAPFNET
- Intranet de acceso privado a clientes pensada para ofrecerle la mayor información y transparencia durante el proceso de adquisición de su vivienda, donde podrá encontrar datos sobre su vivienda, imágenes de la evolución de la obra, contratos suscritos, ..
- CONTROL DE CALIDAD
- Estudio geotécnico, Plan de control de calidad del proyecto, Ensayos de laboratorios, Seguimiento control de calidad de ejecución de obra por Organimo de Control Técnico homologado, Dirección falcultativa de Arquitecto y Aparejador.
- Inspección técnica de control interno previa a la entrega de la vivienda al cliente.
- DOCUMENTACION
- Proyecto de Edificación, Plan de seguridad y salud, Licencia de Obras, Certificado final de Obra, Cédula de habitabilidad o primera ocupación.
- SERVICIOS TODO INCLUIDO
- Gastos de ejecución de las distintas acometidas de Servicios Generales
- Cesión de una dotación de agua en propiedad
- Instalación contador de agua
- Instalación reductor de presion de agua
- Gestión de la visita de inspección de Iberdrola.
- Gestión domiciliaciones bancaria de recibos de agua, luz y comunidad
- Consumo de luz y agua desde la entrega de llaves de la vivienda hasta la contratación de ambos suministros a nombre del cliente.
- Gestión de Alta en el Catastro
- Buzón privado de correos ubicado en las castetas de los centros comerciales.
- Pago del impuesto municipal de basuras del año de la escritura
- Pago del impuesto bienes inmuebles del año de la escritura
- Pago de la comunidad de propietarios (previamente existente) del año de la escritura.
- TELECOMUNICACIONES
- La urbanización Cumbre del Sol esta dotada de infraestructura de red de telecomunicaciones con tecnología PREWIMAX preparada para prestar servicios de telefonía y acceso a internet de alta velocidad.
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