CONSTRUCCION

ESTRUCTURA

Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado con forjados de viguetas de hormigón y entrevigados de bovedillas, según proyecto técnico.

PAREDES EXTERIORES

Cerramiento exterior de doble hoja formado por ladrillo cerámico de 11 cm. en hoja exterior, cámara con aislamiento y tabique de ladrillo cerámico de 7 cm por el interior

TABIQUERIA

Tabiqueria de distribucion interior de ladrillo cerámico de 7cm

CUBIERTAS INCLINADAS

Cubiertas inclinadas de tejas curvas estilo árabe colocadas con mortero sobre tendido de bardos cerámicos apoyado sobre tabiquillos de formación de pendientes.

AISLAMIENTO EN PAREDES

Aislamiento térmico intermedio en paredes de cerramiento exterior de doble hoja con paneles de poliestireno extruido o similar.

AISLAMIENTO EN CUBIERTAS

Tabiquillos de ladrillo cerámico con creación de cámara de aire y tela asfáltica homologada.

AISLAMIENTO EN TERRAZAS

Impermeabilización mediante colocación de láminas de caucho tipo EPDM sobre forjado.

Aislamiento térmico mediante colocación de placas aislantes homologadas sobre la lámina impermeabilizante.

INSTALACIONES ELECTRICAS

GENERAL

Instalación eléctrica empotrada realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con caja de automáticos de primeras marcas, preparada para contratar 5,75 kw.

MECANISMOS

Mecanismos electricos marca SIMON serie 27, acabados en color blanco

OTROS

Punto de luz bajo armarios superiores cocina.

INSTALACIONES FONTANERIA

GENERAL

Instalacion de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas según normativa vigente, con llave de paso general y llaves de corte independientes en cada cuarto de baño.

AGUA CALIENTE SANITARIA

Producción de agua caliente sanitaria mediante Termo eléctrico de 100 Litros.

LAVADORA

Una conexión lavadora, según plano

LAVAVAJILLAS

Conexión Lavavajillas en la cocina

SANITARIOS

Sanitarios serie DAMA SENSO COMPACTO en color blanco de la casa ROCA

BAÑERAS

Bañera modelo PRINCESS de acero 170x75 color blanco de la casa ROCA.

GRIFERIA BAÑOS

Grifería Baños serie MONODIN acabado cromado de la casa ROCA con sistema de desagüe automático.

FREGADEROS

Fregadero de acero inoxidable modelo J351 de la casa ROCA con una cubeta y escurridor.

GRIFERIA COCINA

Grifería para Fregadero serie MONODIN acabado cromado de la casa ROCA .

MOBILIARIO BAÑOS

MUEBLES DE BAÑO

Mueble de baño con lavabo de sobremueble en baño principal, a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Encimera de granito, Puertas de Paso y Armarios, Pavimento y Azulejos.

MOBILIARIO COCINAS

MUEBLES DE COCINA

Muebles de cocina con armarios superiores e inferiores con puertas a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Encimera de granito, Puertas de Paso y Armarios, Mueble de Baño, Pavimento y Azulejos.

ENCIMERAS

Encimera de cocina en Granito acabado con canto doble rectangular, a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Puertas de Paso y Armarios, Mueble de Baño, Pavimento y Azulejos

ELECTRODOMESTICOS

FRIGORIFICO

Frigorífico combinado acabado en color blanco, de medidas exteriores 1700x598mm, modelo "ROMAN-F30" de la marca EDESA, o similar.

HORNO

Horno independiente multifunción con temporizador, acabado en color blanco, modelo "ROMAN-H150B" de la marca EDESA, o similar.

PLACA DE COCINA

Vitrocerámica Touchcontrol independiente, modelo "ROMAN-VT140LB" de la marca EDESA, o similar.

CAMPANA EXTRACTORA

Campana extraplana de 60 cm de ancho, con tres velocidades de aspiración, acabado en color BLANCO, modelo "ROMAN-CT230B" de la marca EDESA, o similar

INSTALACIONES CLIMATIZACION

AIRE ACONDICIONADO

Preinstalación Aire Acondicionado para Split consistente en la instalación desde el vacío sanitario de la vivienda hasta el salón y dormitorio principal de tubos para conexiones frigoríficas y desagüe, y tubo corrugado para futuras conexiones eléctricas

VENTILACION

En salón y dormitorio principal. Sistema de aireación con módulos de plástico inyectado y filtros que mantienen un ambiente puro y saludable en el interior de la vivienda.

INSTALACION TELECOMUNICACIONES

PUNTO CONEXION DE SERVICIOS (PAU)

Registro donde se centraliza la red interior de la vivienda formada por las distintas tomas de conexión (TV, TF, TLCA, PT) que facilita a los usuarios la posibilidad de acceder a los diferentes servicios disponibles por los operadores

TELEVISION (TV)

Toma de televisión canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.

TELEFONO (TF)

Toma de teléfono canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.

TELECOMUNICACIONES (TLCA)

Toma de conexión informática RJ45 canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano

PREVISION DE TOMA (PT)

Toma de reserva con tapa ciega canalizada sin cable hasta el PAU desde la cocina y otros dormitorios, según plano.

OTRAS INSTALACIONES

ALARMA

Sistema de alarma consistente en instalación de Kit básico formado por caja central alarma con detector de protección antisabotaje, teclado de control, 2 detectores de movimiento y mando a distancia, posibilidad de conexión a central receptora de alarmas

CARPINTERIA EXTERIOR

PORTON ENTRADA

Portón de entrada a la vivienda con cierre de seguridad.

VENTANAS

Ventanas de primera calidad en aluminio lacado en blanco, vidrio de doble hoja con cámara tipo CLIMALIT o similar de medidas 4x6x4.

PROTECCION VENTANAS

Protecciones ventanas en zonas accesibles según proyecto con Rejas de hierro forjado galvanizado o cristal de seguridad.

PERSIANAS

Persianas de aluminio en ventana dormitorios.

VIDRIOS

Cristal translucido en Baños.

Vidrio de doble hoja con cámara aislante de medidas 4+6+4 tipo CLIMALIT o similar.

CARPINTERIA INTERIOR

ARMARIO ROPERO

Armarios roperos de Obra con el interior forrado con balda separador de altillo y barra de colgar, con frente de puertas correderas de altura 2,20 mts. chapadas en madera de ROBLE del mismo estilo que las puertas de paso interiores.

PUERTAS DE PASO

Puertas de paso chapadas en madera de ROBLE con acabado a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Puertas de armarios roperos, Mueble de baño, Pavimento y Azulejos

ACABADOS

ENLUCIDO INTERIOR

Enlucido interior realizado con yeso proyectado acabado liso.

ENLUCIDO EXTERIOR

Enlucido exterior con mortero de cemento hidrofugo acabado en gota chafada, zócalo de piedras naturales en el perímetro de la vivienda.

PINTURAS

Pintura plástica en exteriores según proyecto y plástica en interiores en color blanco. Paramentos verticales en interiores acabado liso.

RECERCOS

De obra en ventanas, según proyecto.

AZULEJOS

Azulejos de primera calidad a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Encimera de granito, Puertas de Paso y Armarios, Mueble de Baño y Pavimento.

PAVIMENTOS

Pavimento en vivienda de primera calidad a elegir por el cliente entre 3 posibilidades ya combinadas con Muebles de cocina, Encimera de granito, Puertas de Paso y Armarios, Mueble de Baño y Azulejos

De Barro en Porches, Terrazas y accesos comunes, según Proyecto

SEGUROS

SEGURO DE CONTINENTE

Seguro de continente gratuito el primer año.

SEGURO DECENAL

La vivienda dispone de un Seguro que garantiza por un periodo de 10 años los daños producidos en la vivienda por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación y estructura del edificio y comprometan su resistencia y seguridad.

GARANTIAS

Garantía de las cantidades ecónomicas entregas por el cliente mediante aval bancario o póliza de afianzamiento emitido por banco o aseguradora de primer orden.

OTROS

ATENCION AL CLIENTE

Servicio de seguimiento personalizado de atención al cliente desde la firma del contrato hasta la finalización del periodo de garantias

Inspección de entrega de llaves con acompañamiento al cliente y atención personalizada en varios idiomas.

VAPFNET

Intranet de acceso privado a clientes pensada para ofrecerle la mayor información y transparencia durante el proceso de adquisición de su vivienda, donde podrá encontrar datos sobre su vivienda, imágenes de la evolución de la obra, contratos suscritos, ..

CONTROL DE CALIDAD

Estudio geotécnico, Plan de control de calidad del proyecto, Ensayos de laboratorios, Seguimiento control de calidad de ejecución de obra por Organimo de Control Técnico homologado, Dirección falcultativa de Arquitecto y Aparejador.

Inspección técnica de control interno previa a la entrega de la vivienda al cliente.

DOCUMENTACION

Proyecto de Edificación, Plan de seguridad y salud, Licencia de Obras, Certificado final de Obra, Cédula de habitabilidad o primera ocupación.

SERVICIOS TODO INCLUIDO

Gastos de ejecución de las distintas acometidas de Servicios Generales

Cesión de una dotación de agua en propiedad

Instalación contador de agua

Instalación reductor de presion de agua

Gestión de la visita de inspección de Iberdrola.

Gestión domiciliaciones bancaria de recibos de agua, luz y comunidad

Consumo de luz y agua desde la entrega de llaves de la vivienda hasta la contratación de ambos suministros a nombre del cliente.

Gestión de Alta en el Catastro

Buzón privado de correos ubicado en las castetas de los centros comerciales.

Pago del impuesto municipal de basuras del año de la escritura

Pago del impuesto bienes inmuebles del año de la escritura

Pago de la comunidad de propietarios (previamente existente) del año de la escritura.

TELECOMUNICACIONES

La urbanización Cumbre del Sol esta dotada de infraestructura de red de telecomunicaciones con tecnología PREWIMAX preparada para prestar servicios de telefonía y acceso a internet de alta velocidad.