Magnolias Design Cumbre del Sol venta de chalet moderno ref: AM157 modelo Secret

Descripción de la villa

Casa exclusiva en un lugar de ensueño en el Residential Resort Cumbre del Sol, una obra maestra contemporánea con maravillosas vistas al mar.

Villa Secret combina comodidad y diseño, con una estética y una distribución para aquellos que buscan una casa con vistas al mar, cómoda y sin tener que renunciar al diseño.

Cuenta con tres dormitorios, más un espacio diáfano en la planta baja, que permite ampliar la vivienda y convertirla en una de cuatro dormitorios. El dormitorio principal ocupa un ala completa de la vivienda, con acceso directo a la terraza, esta compuesto por la zona de noche, amplio vestidor y baño en suite.

El salón comedor de esta vivienda, pieza central de la misma, comunica directamente con el porche y la terraza de la piscina, así como con la cocina, unida al salón mediante una barra de desayuno, esta distribución permite que desde la cocina se pueda continuar disfrutando de la vista al mar.

Completan Villa Secret, una barbacoa con un amplio porche que permite su disfrute durante todo el año, garaje, trastero. Tu nuevo hogar en la Costa Blanca se llama Villa Secret, ven a descubrirlo en el Residential Resort Cumbre del Sol.


Detalles de la villa

Promoción:
Magnolias Design
Modelo:
Villa SECRET
Dormitorios:
3
Baños:
2
M2 vivienda:
443 m2
M2 parcela:
744 m2
Precio:
RESERVADO
Calidad:
Plus
Estilo:
Moderno
Ref:
AM157
Presupuesto:
19412

Estas imágenes son orientativas y corresponden al modelo seleccionado adaptado a una parcela concreta, por lo que, su implantación en esta parcela implicará cambios en sus fachadas y componentes consecuencia de su adaptación al terreno. Este proyecto está sujeto a su adaptación a las modificaciones derivadas de los cambios en el Código Técnico de la Edificación, contemplados en el Real Decreto 732/2019, que recientemente ha entrado en vigor, pudiendo suponer cambios técnicos y/o en su precio.

Planos

DIS-O
DIS-1
SIT

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Promoción

Magnolias Design es una zona consolidada destinada a la construcción de villas personalizadas en el Residential Resort Cumbre del Sol, con orientación sureste y exclusivas vistas al mar y a la Isla de Ibiza.
En las parcelas a la venta de Magnolias Design se han proyectado varios modelos de villas de estilo contemporáneo, con un diseño puro y elegante, con una distribución orientada a que el mar y la luz del Mediterráneo invada el interior de la vivienda, con zonas de día abiertas en las que la cocina se une al salón comedor mediante una gran isla central y este a su vez con el porche y la terraza, ya que la puerta corredera de cristal que los separa se recoge en un lateral, uniendo el interior con el exterior.
Hay varios modelos de villas, todos ellos con tres dormitorios y dos baños en la planta principal, y alguno nos brindan la opción de ampliarla a cuatro dormitorios si se desea, ya que dispone en planta baja de un espacio diáfano con porche privado que así lo permite. Todas ellas incluyen el jardín y un parking cubierto.
Un proyecto moderno y construido con unas calidades a la altura de su diseño, que nos brinda una oportunidad única para vivir en el Residential Resort Cumbre del Sol.

Entorno y servicios

Magnolias Design, un residencial exclusivo situado en el Residencial Resort Cumbre del Sol, en Benitachell, entre Jávea y Moraira, en Costa Blanca Norte. Un resort situado en un entorno natural único, protegida por el Puig de la Llorença y el Parque Natural de la Granadella con senderos paisajísticos entre vegetación mediterránea,  y un  litoral con calas paradisíacas, entre la que destaca la Cala del Moraig, de aguas cristalina y fondo marino único.   En el mismo resort se sitúa el  colegio internacional Laude The Lady Elizabeth School, el  Restaurante La Cumbre,  Club Deportivo Cumbre del Sol, y a escasa distancia tenemos restaurantes de primer nivel  reconocidos con estrella Michelin, Clubes de Golf, Clubes Náuticos, todos los servicios para vivir y disfrutar durante todo el año.

Memoria de calidades

CONSTRUCCION
ESTRUCTURA
Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado con forjados de viguetas de hormigón y entrevigados de bovedillas, según proyecto técnico.
PAREDES EXTERIORES
Cerramiento fachada formada por hoja exterior de 11cm de espesor de fábrica de ladrillo cerámico, cámara de aire con aislamiento mediante paneles de lana mineral, y hoja interior de 7cm de espesor de fábrica de ladrillo cerámico, según proyecto técnico
TABIQUERIA
Tabiqueria de distribucion interior de 7cm de espesor de fábrica de ladrillo cerámico para revestir
CUBIERTAS PLANAS
Cubiertas planas no transitables, con una capa de hormigón para formación de pendientes, acabadas con grava y con barandilla de obra perimetral, según modelo de vivienda.
Aislamiento térmico de la cubierta mediante colocación de placas aislantes de poliestireno extrusionado sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPD.
AISLAMIENTOS
Aislamiento térmico del suelo de la vivienda mediante colocación de placas aislante homologadas sobre forjados de planta, y recubrimiento mediante capa de hormigón AUTONIVELANTE como paso previo al empisado.
Aislamiento térmico del suelo de la vivienda mediante utilización en primer forjado de bovedillas de poliestileno
Aislamiento térmico en terrazas sobre vivienda mediante colocación de placas aislantes de poliestireno extrusionado sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPD.
REVESTIMIENTOS
Revestimiento paramentos exteriores en fachada mediante enfoscado con mortero de cemento hidrofugo acabado raspado, con una capa final decorativa de pintura plástica de color a elegir por el cliente, según proyecto técnico.
Revestimiento paramentos interiores de la vivienda mediante aplicación de yeso proyectado acabado liso con una capa final decorativa de pintura plástica lisa en color blanco, excepto cocina y baños, según proyecto técnico.
Falso techo continuo de placas de escayola en baños y cocina, así como donde sea necesario para facilitar el paso de instalaciones, según proyecto técnico.
INSTALACIONES ELECTRICAS
GENERAL
Instalación eléctrica empotrada realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con caja de automáticos de primeras marcas, preparada para contratar 9,2 kw., según proyecto técnico.
MECANISMOS
Mecanismos eléctricos en color blanco o marfil, marcas SIMON serie 75 o JUNG serie LS 990, o similar
INSTALACIONES FONTANERIA
GENERAL
Instalacion de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas según normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves de corte independientes en cada cuarto de baño.
AGUA CALIENTE SANITARIA
Producción de agua caliente sanitaria mediante sistema de energía solar térmica, utilizando como apoyo auxiliar el sistema ALTHERMA de DAIKIN.
LAVADORA
Una conexión lavadora, según plano
LAVAVAJILLAS
Una conexión Lavavajillas en la cocina
SANITARIOS
Sanitarios serie MERIDIAN en color blanco de la casa ROCA
Sanitarios serie HAPPENING en color blanco de la casa ROCA en baño principal.
BAÑERAS
Bañera modelo SURESTE-N acrílica 170x75 color blanco de la casa ROCA, según proyecto técnico.
PLATOS DE DUCHA
Plato de ducha extraplano modelo MALTA de porcelana 100x75 color blanco de la casa ROCA, según proyecto técnico
GRIFERIA BAÑOS
Grifería baños con mezclador monomando serie MONOJET acabado cromado de la casa ROCA con sistema de desagüe automático.
ACCESORIOS DE BAÑO
Accesorios de baño serie ONDA PLUS en color blanco de la casa ROCA compuestos por Toallero, Portarrollo y Percha, o similar
FREGADEROS
Fregadero de acero inoxidable modelo CUMBRE de la casa ROCA con dos cubetas.
GRIFERIA COCINA
Grifería para Fregadero monomando serie MONOJET acabado cromado de la casa ROCA, con caño giratorio y ducha extraible.
MOBILIARIO COCINAS
MUEBLES DE COCINA
Muebles de Cocina compuestos por módulos a medida, formado por armarios altos colgantes y armarios bajos con puertas y cajonera, material en frentes de melamina, laminado o polilaminado, traseros acabados en melamina, tiradores estandar [Series 1-5]
ENCIMERAS
Encimera de cocina en Silestone o Granito tipo Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, acabado con canto doble rectangular
ELECTRODOMESTICOS
FRIGORIFICO
Frigorífico integrable combinado, de medidas exteriores 1775x540mm, modelo "CI 350 NF" de la marca TEKA, o similar
HORNO
Horno independiente multifunción con temporizador, acabado en color blanco o inox, modelo "ROMAN-H150" de la marca EDESA, o similar.
PLACA DE COCINA
Vitrocerámica Touchcontrol independiente, modelo "ROMAN-VT140LB" de la marca EDESA, o similar.
CAMPANA EXTRACTORA
Campana decorativa de 60cm. de ancho, con tres velocidades de aspiración, acabado en color INOX., modelo "POP-CDT60X" de la marca EDESA, o similar.
MICROONDAS
Microondas de libre instalación, acabado en color inox, modelo "MW 21 IMS" de la marca TEKA o similar
INSTALACIONES CLIMATIZACION
GENERAL
Sistema simultáneo de Climatización y produccion de A.C.S. marca ALTHERMA de DAIKIN que se compone de bomba de calor exterior y de Hidrokit interior, que puede conectarse a Fan Coils de Aire Acondiciondo y Calefacción por Suelo Radiante.
AIRE ACONDICIONADO
Preinstalación Aire Acondicionado para Fancoils consistente en instalación desde el vacío sanitario de la vivienda hasta el salón y dormitorios de tubo corrugado y multicapa para futuras conexiones eléctricas, circuito Altherma y tubo para desagüe
CALEFACCION
Calefacción vivienda por suelo radiante consistente en la instalación bajo el pavimento de red de circuitos de agua caliente suministrada por el sistema ALTHERMA de DAIKIN, control de temperatura básico en cada planta.
VENTILACION
Sistema de ventilación de la vivienda mediante instalación de rejillas de admisión de aire en fachadas de salón y dormitorios, con extracción mecánica del aire interior por conductos desde cocina y baños hacia chimenea en tejado.
INSTALACION TELECOMUNICACIONES
PUNTO CONEXION DE SERVICIOS (PAU)
Registro donde se centraliza la red interior de la vivienda formada por las distintas tomas de conexión (TV, TF, TLCA, PT) que facilita a los usuarios la posibilidad de acceder a los diferentes servicios disponibles por los operadores
TELEVISION (TV)
Toma de televisión canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.
TELEFONO (TF)
Toma de teléfono canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano.
TELECOMUNICACIONES (TLCA)
Toma de conexión informática RJ45 canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorio principal, según plano
PREVISION DE TOMA (PT)
Toma de reserva con tapa ciega canalizada sin cable hasta el PAU desde la cocina y otros dormitorios, según plano.
OTRAS INSTALACIONES
CAPTADORES SOLARES
Captadores solares térmicos para producción de agua caliente de acuerdo con lo dispuesto en la normativa vigente.
ALARMA
Sistema de alarma consistente en instalación de Kit básico formado por caja central alarma con detector de protección antisabotaje, teclado de control, 2 detectores movimiento y mando a distancia, posibilidad conexión a central receptora de alarmas
CARPINTERIA EXTERIOR
GENERAL
Carpintería exterior de primera calidad en madera de pino de suecia o aluminio lacado, doble acristalamiento con camara de aire intermedia tipo CLIMALIT, con mecanismos oscilobatientes en baños y cocina, según proyecto técnico.
PORTON ENTRADA
Portón de entrada a la vivienda con marco corrido de aluminio lacado, PVC en color blanco, o madera maciza de pino de suecia , con cierre de seguridad de 3 o 5 puntos de anclaje, según proyecto técnico.
PROTECCION VENTANAS
Protecciones ventanas en zonas accesibles con rejas de hierro forjado galvanizado, vidrio laminado de seguridad o mallorquinas, según proyecto técnico.
PERSIANAS
Persianas de lamas enrrollables de aluminio con accionamiento manual, según proyecto técnico.
CARPINTERIA INTERIOR
ARMARIO ROPERO
Armarios roperos con interior forrado en melamina mediante sistema modular y equipados con balda separador de altillo y barra de colgar, puertas correderas de altura 2,20 mts del mismo estilo de puertas de paso interiores, según proyecto técnico.
PUERTAS DE PASO
Puertas de paso ciegas de 1 hoja de madera maciza de pino de suecia con acabado estilo PROVENZAL, o tablero macizo rechapado en madera de roble a elegir por el cliente entre varios modelos con distintos acabados.
ACABADOS
AZULEJOS
Revestimiento paredes de COCINA y BAÑOS con cerámico de primera calidad a elegir por el cliente entre distintos modelos de la serie nº 2, incluye elección de 2 cenefas en baños y 1 en cocina. (Existe un límite de 1 modelo por COCINA-BAÑO)
PAVIMENTOS
Pavimento de baldosas cerámicas de primera calidad a elegir entre distintos modelos de la serie nº 2, incluye elección de una cenefa en salón. (La cenefa no podrá ser de más 12 metros de longitud. Límite de 4 modelos por vivienda incluido terrazas)
SEGUROS
SEGURO DE CONTINENTE
Seguro de continente gratuito el primer año.
SEGURO DECENAL
La vivienda dispone de un Seguro que garantiza por un periodo de 10 años los daños producidos en la vivienda por vicios o defectos que tengan su origen o afecten a la cimentación y estructura del edificio y comprometan su resistencia y seguridad.
GARANTIAS
Garantía de las cantidades ecónomicas entregas por el cliente mediante aval bancario o póliza de afianzamiento emitido por banco o aseguradora de primer orden.
OTROS
DISEÑO PERSONALIZADO
Departamento de Arquitectura propio con el que podra diseñar su proyecto personalizado o adatar alguno de nuestro diseños recomendados.
ELECCION DE MATERIALES
Libertad de eleccion en los materiales y acabados de su casa. Atencion y asesoramiento personalizado por parte del departamento de Atencion al Cliente.
ATENCION AL CLIENTE
Servicio de seguimiento personalizado de atención al cliente desde la firma del contrato hasta la finalización del periodo de garantias
Inspección de entrega de llaves con acompañamiento al cliente y atención personalizada en varios idiomas.
VAPFNET
Intranet de acceso privado a clientes pensada para ofrecerle la mayor información y transparencia durante el proceso de adquisición de su vivienda, donde podrá encontrar datos sobre su vivienda, imágenes de la evolución de la obra, contratos suscritos, ..
CONTROL DE CALIDAD
Estudio geotécnico, Plan de control de calidad del proyecto, Ensayos de laboratorios, Seguimiento control de calidad de ejecución de obra por Organimo de Control Técnico homologado, Dirección falcultativa de Arquitecto y Aparejador.
Inspección técnica de control interno previa a la entrega de la vivienda al cliente.
DOCUMENTACION
Proyecto de Edificación, Plan de seguridad y salud, Licencia de Obras, Certificado final de Obra, Cédula de habitabilidad o primera ocupación.
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gastos de ejecución de las distintas acometidas de Servicios Generales
Cesión de una dotación de agua en propiedad
Instalación contador de agua
Instalación reductor de presion de agua
Gestión de la visita de inspección de Iberdrola.
Gestión y tasas inspección de industria (gas) (si procede)
Gestión domiciliaciones bancaria de recibos de agua, luz y comunidad
Consumo de luz y agua desde la entrega de llaves de la vivienda hasta la contratación de ambos suministros a nombre del cliente.
Gestión de Alta en el Catastro
Buzón privado de correos ubicado en las castetas de los centros comerciales.
Pago del impuesto municipal de basuras del año de la escritura
Pago del impuesto bienes inmuebles del año de la escritura
Pago de la comunidad de propietarios (previamente existente) del año de la escritura.
TELECOMUNICACIONES
La urbanización Cumbre del Sol esta dotada de infraestructura de red de telecomunicaciones con tecnología PREWIMAX preparada para prestar servicios de telefonía y acceso a internet de alta velocidad.
RESIDENCIALES PLUS
Las viviendas situadas en parcelas RESIDENCIAL PLUS incluyen una infraestructura diferenciada consistente en alumbrado público personalizado, sistema de videovigilancia mediante cámaras situadas en puntos estratégicos del Residencial, aceras pavimentadas.
El cliente podra incluir gratuitamente en los proyectos de estos residenciales antena parabólica individual con receptor analógico, detector de movimiento en la fachada posterior de la vivienda e interfono desde la entrada de la parcela a la casa.
Los Residenciales Plus "MAGNOLIAS" y "LIRIOS" dispondrán de una infraestructura de gas ciudad canalizado.
La superficie mínima de las viviendas serán de 150m2, dispondrán de un garaje que forme parte integrante de la casa, piscina, terrazas, con muros de linde a la carretera en piedra seca, los accesos a la parcela deberán quedar cerrados por reja o similar.
El cliente se obliga a plantar seto verde perimetral en toda la parcela y de invertir un mínimo de 18.000 euros en jardín.

Otras viviendas

A continuación puede comprobar otros modelos de viviendas dentro de la misma promoción:

Todos
2 Habitaciones
3 Habitaciones
< 100 m2
> 100 m2
Disponibles
AM086 Magnolias Design Cumbre del Sol venta de chalet moderno ref: AM086 modelo Palma
PALMA
3 Dormitorios
2 Baños
356m2 vivienda
1111m2 parcela
769.000 €
AM169 Magnolias Design Cumbre del Sol venta de chalet moderno ref: AM169  modelo Pure Design
PURE DESIGN
3 Dormitorios
2 Baños
328m2 vivienda
830m2 parcela
790.000 €
AM168 Magnolias Design Cumbre del Sol venta de chalet moderno ref: AM168  modelo Pure Design
PURE DESIGN
3 Dormitorios
2 Baños
439m2 vivienda
890m2 parcela
915.000 €
AM170 Magnolias Design Cumbre del Sol venta de chalet moderno ref: AM170 modelo Pure Design
PURE DESIGN
3 Dormitorios
2 Baños
422m2 vivienda
830m2 parcela
955.000 €
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