Ocean Suites Altea Apartamento de lujo en venta ref: HA009

Descripción del apartamento

Modelo APART 09, PLANTA 3, apartamento en venta en Altea, viviendas con magníficas vistas al mar situadas junto al Club de Golf Don Cayo, cerca de la Playa de la Olla y el Puerto Deportivo Campomanes, a tan sólo 8Km del centro urbano del municipio de Altea y junto a Altea la Vella.

Modelo APART 09, PLANTA 3, con 3 dormitorios, 3 baños y 579 m2.

Ocean Suites Altea es una promoción privada de 13 extraordinarios apartamentos de lujo con impresionantes vistas ubicados en una de las zonas más codiciadas y  privilegiadas de la Sierra de Altea. Dotados de espectaculares terrazas, ofrecen vistas panorámicas inigualables sobre la Bahía de Altea, pudiendo contemplar la Isla de Altea, Altea La Vella, Benidorm, El Albir, etc.

Los apartamentos disponen de una superficie construida desde 575m² hasta 900m², con terrazas desde 120m² hasta 300m². La distribución interna, fruto de un proyecto realizado por profesionales arquitectos y decoradores, hará sus sueños realidad.

Cada vivienda tiene un total de 3 dormitorios, con amplios armarios empotrados totalmente equipados y un espacioso cuarto de baño de uso exclusivo, con ducha y bañera exenta. El dormitorio principal  de aproximadamente  51 m² dispone de un espacioso vestidor y cuarto de baño en suite, también con ducha y bañera. Los  3 dormitorios disponen de acceso directo a la terraza y disfrutan de fantásticas vistas al mar.  
Tanto los dos cuartos de baño de la zona de los dormitorios, como el aseo de cortesía, están equipados con saneamiento de la firma Duravit, grifería Hansgrohe, revestimientos de la firma italiana Trend y encimeras de Corian®.
La cocina está equipada acorde a la categoría y calidad de toda la vivienda, con electrodomésticos de la firma Miele, muebles lacados en alto brillo y una espectacular isla central. El salón comedor es la estancia principal de esta vivienda, más de 63m² que albergan varios ambientes delimitados por una exquisita iluminación, dispone de pantalla- proyector que lo convierten en una maravillosa sala de cine, un salón luminoso desde el cual se accede a una fantástica terraza de más de 53m2 con un espectacular porche, jacuzzi  y fantásticas vistas al mar.
La calidad de esta exclusiva vivienda está presente en todos y cada uno de los elementos que la integran, pavimento interior de mármol Travertino, terraza de tarima de madera de IPE, sistema inteligente con domótica KNX, proyecto iluminación, calefacción central con radiadores y aire acondicionado por conductos.
Completa la vivienda el garaje para varios vehículos con trastero anexo de alrededor de 100m², al cual se accede a través del hall de acceso restringido únicamente para los propietarios de una vivienda en esa planta.

Ocean Suites Altea está construida en una parcela de 13.000m² con cerramiento perimetral, control de accesos restringido, garita de control de vehículos entrada/salida, plazas de parking para invitados , amplios jardines con fuentes, cenador y miradores, club social, zona de baño infantil y con una espectacular piscina de 198 metros de lámina de agua y aguas transparentes que emula una playa del Caribe: “Un oasis de relajación en su propiedad”.

Esto unido a su excepcional ubicación, con salida directa desde la autopista del Mediterráneo AP7-64, junto al Club de Golf Don Cayo, cerca de la Playa de la Olla y el Puerto Deportivo Campomanes, permite clasificar a esta promoción como de Gran Lujo y  la convierte en una de las más exclusivas promociones de Altea y de la Costa Blanca Norte.

Detalles del apartamento

Promoción:
Ocean Suites Altea
Modelo:
APART 09, PLANTA 3
Dormitorios:
3
Baños:
3
M2 totales:
579 m2
Precio:
1.700.000 €
Calidad:
Lujo
Estilo:
Moderno
Ref:
HA009

Galería fotográfica

Planos Planos en alta definición

DIS-1
DIS-O
DP-3

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Localización y entorno

Cómo llegar

Promoción

Ocean Suites Altea es una promoción privada de 13 extraordinarios apartamentos de lujo con impresionantes vistas ubicados en una de las zonas más codiciadas y  privilegiadas de la Sierra de Altea. Dotados de espectaculares terrazas, ofrecen vistas panorámicas inigualables sobre la Bahía de Altea, pudiendo contemplar la Isla de Altea, Altea La Vella, Benidorm, El Albir, etc.

Los apartamentos disponen de una superficie construida desde 575m² hasta 900m², con terrazas desde 120m² hasta 300m². La distribución interna, fruto de un proyecto realizado por profesionales arquitectos y decoradores, hará sus sueños realidad.

Cada vivienda tiene un total de 3 dormitorios, con amplios armarios empotrados totalmente equipados y un espacioso cuarto de baño de uso exclusivo, con ducha y bañera exenta. El dormitorio principal  de aproximadamente  51 m² dispone de un espacioso vestidor y cuarto de baño en suite, también con ducha y bañera. Los  3 dormitorios disponen de acceso directo a la terraza y disfrutan de fantásticas vistas al mar.  
Tanto los dos cuartos de baño de la zona de los dormitorios, como el aseo de cortesía, están equipados con saneamiento de la firma Duravit, grifería Hansgrohe, revestimientos de la firma italiana Trend y encimeras de Corian®.
La cocina está equipada acorde a la categoría y calidad de toda la vivienda, con electrodomésticos de la firma Miele, muebles lacados en alto brillo y una espectacular isla central. El salón comedor es la estancia principal de esta vivienda, más de 63m² que albergan varios ambientes delimitados por una exquisita iluminación, dispone de pantalla- proyector que lo convierten en una maravillosa sala de cine, un salón luminoso desde el cual se accede a una fantástica terraza de más de 53m2 con un espectacular porche, jacuzzi  y fantásticas vistas al mar.
La calidad de esta exclusiva vivienda está presente en todos y cada uno de los elementos que la integran, pavimento interior de mármol Travertino, terraza de tarima de madera de IPE, sistema inteligente con domótica KNX, proyecto iluminación, calefacción central con radiadores y aire acondicionado por conductos.
Completa la vivienda el garaje para varios vehículos con trastero anexo de alrededor de 100m², al cual se accede a través del hall de acceso restringido únicamente para los propietarios de una vivienda en esa planta.

Ocean Suites Altea está construida en una parcela de 13.000m² con cerramiento perimetral, control de accesos restringido, garita de control de vehículos entrada/salida, plazas de parking para invitados , amplios jardines con fuentes, cenador y miradores, club social, zona de baño infantil y con una espectacular piscina de 198 metros de lámina de agua y aguas transparentes que emula una playa del Caribe: “Un oasis de relajación en su propiedad”.

Esto unido a su excepcional ubicación, con salida directa desde la autopista del Mediterráneo AP7-64, junto al Club de Golf Don Cayo, cerca de la Playa de la Olla y el Puerto Deportivo Campomanes, permite clasificar a esta promoción como de Gran Lujo y  la convierte en una de las más exclusivas promociones de Altea y de la Costa Blanca Norte.

Entorno y servicios

Uno de los detalles que merecen una especial mención en esta promoción de Gran Lujo son sus zonas comunes, fruto de un estudiado proyecto en el que se ha pretendido crear un entorno seguro, con espacios exteriores cuidados, con rincones de gran belleza y todo tipo de servicios diseñados para disfrutar del día a día en un entorno único y confortable.

Al llegar nos da la bienvenida una espectacular fuente de efecto cascada, junto a la que se ubica la entrada para vehículos, la puerta peatonal y la recepción con servicio de conserjería.

Una vez se accede al mismo, encontramos distintas zonas ajardinadas y elementos decorativos, entre los que destaca la fuente con obras de arte, diseñadas por Toni Mari, una cuidada iluminación, zonas de paseo, zonas de parking para visitas, y como elemento central, una espectacular piscina con zona chill-out con sombras creadas por velas y praderas de césped. Completan el conjunto el gimnasio, baños y vestuarios y zona de juegos infantil.

Las medidas de seguridad también se han estudiado detenidamente, instalando un discreto sistema de cámaras repartidas por todo el complejo y conectadas a una central de alarmas y a la recepción,  que junto con el control de entrada/salida de vehículos y personas y el  vallado perimetral de la parcela, garantizan la seguridad de sus residentes.

Memoria de calidades

CONSTRUCCION
ESTRUCTURA
Estructura formada por pilares y vigas de hormigón armado con forjados de viguetas de hormigón y entrevigados de bovedillas, según proyecto técnico.
PAREDES EXTERIORES
Cerramiento fachada formada por hoja exterior de 11cm de espesor de fábrica de ladrillo cerámico, cámara de aire con aislamiento mediante paneles de lana mineral, y hoja interior de 7cm de espesor de fábrica de ladrillo cerámico, según proyecto técnico
TABIQUERIA
Tabiqueria de distribucion interior de 7cm de espesor de fábrica de ladrillo cerámico para revestir
AISLAMIENTOS
Aislamiento térmico en terrazas sobre vivienda mediante colocación de placas aislantes de poliestireno extrusionado sobre lámina impermeabilizante de caucho tipo EPD.
REVESTIMIENTOS
FALSOS TECHOS
Falso techo contínuo de placas de yeso laminado, sistema PLADUR o similar, según proyecto técnico.
ALICATADOS
Revestimiento paredes de cocina y baños con ceramicos de marcas y fabricantes de primer nivel, según proyecto
SUELO Y PAVIMENTOS
Pavimento general en el interior de la vivienda de piezas de MARMOL Travertino
Suelo de la terraza exterior combinando tarima de madera tecnológica con zona de cesped artificial
PINTURAS
Revestimiento paramentos interiores de la vivienda mediante aplicación de yeso proyectado acabado liso con una capa final decorativa de pintura plástica lisa en color blanco, excepto cocina y baños, según proyecto técnico.
INSTALACIONES ELECTRICAS
GENERAL
Instalación eléctrica empotrada realizada según Reglamento electrotécnico de baja tensión, con caja de automáticos de primeras marcas, preparada para contratar 17,25 kw., según proyecto técnico.
MECANISMOS
Mecanismos eléctricos en color Aluminio o Antracita, marcas SIMON serie 75 o JUNG serie LS 990.
INSTALACIONES FONTANERIA
GENERAL
Instalacion de agua fría y caliente sanitaria con conducciones en tuberías empotradas realizadas según normativa vigente, con circuito de retorno de agua caliente, llave de paso general y llaves de corte independientes en cada cuarto de baño.
LAVADORA
Una conexión lavadora, según plano
LAVAVAJILLAS
Una conexión Lavavajillas en la cocina
SANITARIOS
Sanitarios serie PURAVIDA en color blanco de la casa DURAVIT
BAÑERAS
Bañera serie STARK acrilica 180x80 en color blanco de la casa DURAVIT
GRIFERIA BAÑOS
Grifería serie PURA VIDA acabado color blanco de la casa HANSGROHE
GRIFERIA COCINA
Grifería para Fregadero monomando serie K4 acabado cromado de la casa GROHE, con caño giratorio y ducha extraible.
MOBILIARIO COCINAS
MUEBLES DE COCINA
Muebles de Cocina, armarios altos colgantes, armarios bajos con puertas, cajoneras y caceroleros de extracción total y cierre con freno, frentes en material lacado, rechapado o madera, traseros acabados en melamina, tiradores estandar [Series 6-8]
ENCIMERAS
Encimera de cocina en Silestone o Granito tipo Castaño, Kinawa, Multicolor, Apache, Copacabana, acabado con canto recto inglete
ELECTRODOMESTICOS
FRIGORIFICO
FrigorÍfico integrable combinado, de medidas exteriores 1772x559mm, modelo "K 9753 iD" de la marca MIELE, o similar
HORNO
Horno independiente multifunción con temporizador, acabado en acero inoxidable, modelo "H 4318 BP ED/Clst" de la marca MIELE o similar.
PLACA DE COCINA
Placa vitrocerámica de inducción modelo "KM 6310" de la marca MIELE, o similar.
CAMPANA EXTRACTORA
Campana decorativa de 90cm de ancho, acabado en acero inoxidable, modelo "P-401 V.850" de la marca PANDO, o similar.
MICROONDAS
Microondas empotrable, acabado en acero inoxidable, modelo "M 8261-2 ED/Clst" de la marca MIELE o similar
INSTALACIONES CLIMATIZACION
AIRE ACONDICIONADO
Producción de aire acondicionado frio o calor mediente instalación del sistema inteligente VRV bomba de calor de DAIKIN con unidades interiores de pared, suelo, techo o conductos en salón y dormitorios, según proyecto técnico.
CALEFACCION
Calefacción centralizada por agua con radiadores en interior de la vivienda mediante la instalación de red de circuitos de agua caliente suministrada por el sistema ALTHERMA HT de DAIKIN.
INSTALACION TELECOMUNICACIONES
PUNTO CONEXION DE SERVICIOS (PAU)
Registro donde se centraliza la red interior de la vivienda formada por las distintas tomas de conexión (TV, TF, TLCA, PT) que facilita a los usuarios la posibilidad de acceder a los diferentes servicios disponibles por los operadores
TELEVISION (TV)
Toma de televisión canalizada con cable hasta el PAU desde salón, cocina y dormitorios, según plano.
TELEFONO (TF)
Toma de teléfono canalizada con cable hasta el PAU desde salón y dormitorios, según plano.
TELECOMUNICACIONES (TLCA)
Toma de conexión informática RJ45 canalizada con cable hasta el PAU desde salón, cocina y dormitorios, según plano
INTEGRACION DOMOTICA
GENERAL
Integración e implantación en la vivienda de un sistema inteligente domótico basado en el estandar internacional KNX con productos, marcas y fabricantes de primer nivel, para control de la iluminación, persianas, climatización y seguridad.
CONTROL
Control del sistema domótico de la vivienda mediante pulsadores electricos, botoneras domoticas, pantalla táctil, o desde cualquier PC conectado a la red interior de la vivienda, y en remoto desde internet o telefono si se le dota de acceso a la misma.
ILUMINACION
Iluminación mediante sistema de regulación de potencia en hall de entrada, salon, comedor y dormitorios, el resto de estancias dispondrán sistema de iluminación ON/OFF, integrado en sistema domótico.
CLIMATIZACION
Termostatos para el control individual de la temperatura en cada estancia integrados en sistema domótico.
PORTERO ELECTRONICO
Sistema de Videoportero formado por placa de calle en la entrada a la parcela y un receptor en el interior de la vivienda, integrado en el sistema domotico lo que posibilita el desvio de llamadas del videoportero a telefonos fijos o móviles.
OTRAS INSTALACIONES
VIDEOVIGILANCIA
Sistema de videograbación integrado en sistema domótico formado por servidor de video y grabador de imágenes, 4 cámaras exteriores, acceso y visualización de grabaciones desde cualquier PC conetado a la red interior de la vivienda o desde Internet.
ALARMA
Sistema de alarma consistente en instalación de Kit básico formado por caja central alarma con detector de protección antisabotaje, teclado de control, 2 detectores movimiento y mando a distancia, posibilidad conexión a central receptora de alarmas
CARPINTERIA EXTERIOR
GENERAL
Perfilería de aluminio lacado de gama alta con rotura de puente térmico de la marca TECHNAL o similar, acristalamiento doble con camara de aire (tipo climalit o similar) con control solar y baja emisividad, según proyecto técnico.
PORTON ENTRADA
Portón acorazado de entrada a vivienda de primera calidad con cerco provisto de anclajes anti-palanca para su fijación al tabique, bisagras de seguridad y cerradura de seguridad, acabado en PVC lacado RAL o imitación madera, según proyecto técnico.
PERSIANAS
Persianas de lamas enrrollables de aluminio con accionamiento automático mediante motor eléctrico integrado en sistema domótico, según proyecto técnico.
CARPINTERIA INTERIOR
ARMARIO ROPERO
Armarios roperos con interior forrado en melamina mediante sistema modular y equipados con cajoneras, baldas divisorias y barra de colgar, puertas correderas del mismo estilo puertas de paso interiores o cristal lacobel, según proyecto técnico.
PUERTAS DE PASO
Puertas de paso ciegas de 1 hoja de tablero macizo acabado lacado o rechapado en madera, con sistema de bisagras ocultas, a elegir por el cliente entre varios modelos con distintos acabados.
SEGUROS
SEGURO DE CONTINENTE
Seguro de continente gratuito el primer año.
GARANTIAS
Garantía de las cantidades ecónomicas entregas por el cliente mediante aval bancario o póliza de afianzamiento emitido por banco o aseguradora de primer orden.
OTROS
DISEÑO PERSONALIZADO
Departamento de Arquitectura propio con el que podra diseñar su proyecto personalizado o adatar alguno de nuestro diseños recomendados.
ATENCION AL CLIENTE
Servicio de seguimiento personalizado de atención al cliente desde la firma del contrato hasta la finalización del periodo de garantias
Inspección de entrega de llaves con acompañamiento al cliente y atención personalizada en varios idiomas.
VAPFNET
Intranet de acceso privado a clientes pensada para ofrecerle la mayor información y transparencia durante el proceso de adquisición de su vivienda, donde podrá encontrar datos sobre su vivienda, imágenes de la evolución de la obra, contratos suscritos, ..
CONTROL DE CALIDAD
Estudio geotécnico, Plan de control de calidad del proyecto, Ensayos de laboratorios, Seguimiento control de calidad de ejecución de obra por Organimo de Control Técnico homologado, Dirección falcultativa de Arquitecto y Aparejador.
Inspección técnica de control interno previa a la entrega de la vivienda al cliente.
DOCUMENTACION
Proyecto de Edificación, Plan de seguridad y salud, Licencia de Obras, Certificado final de Obra, Cédula de habitabilidad o primera ocupación.
SERVICIOS TODO INCLUIDO
Gastos de ejecución de las distintas acometidas de Servicios Generales
Instalación contador de agua
Instalación reductor de presion de agua
Gestión de la visita de inspección de Iberdrola.
Gestión y tasas inspección de industria (gas) (si procede)
Gestión domiciliaciones bancaria de recibos de agua, luz y comunidad
Consumo de luz y agua desde la entrega de llaves de la vivienda hasta la contratación de ambos suministros a nombre del cliente.
Gestión de Alta en el Catastro
Pago del impuesto municipal de basuras del año de la escritura
Pago del impuesto bienes inmuebles del año de la escritura
Pago de la comunidad de propietarios (previamente existente) del año de la escritura.
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