Interest Rate Swap (IRS) en España
El Interest Rate Swap (IRS) ya es una alternativa oficial y medible al Euribor en las hipotecas después de que, como estaba previsto, el Banco de España (BE) haya publicado por primera vez la cotización del nuevo índice hipotecario correspondiente al mes octubre de 2012.
Esta publicación oficial del IRS a cinco años por parte del Banco de España abre la puerta definitivamente a su comercialización por parte de las entidades financieras como tipo de interés de referencia en los nuevos préstamos. Un índice que, ‘a priori’, se considera más transparente y, principalmente, más estable. El IRS refleja la fluctuación media de los tipos de intereses interbancarios durante los últimos cinco años y, tradicionalmente, ha estado ligeramente por encima del Euribor.
Los expertos en la materia no creen que el IRS llegue al mercado hipotecario de manera abrumadora e inminente ya que aún hay índices que están más altos actualmente. De momento, ningún banco ha lanzado ninguna oferta de hipoteca referenciada a este nuevo índice’, no obstante es importante que vayamos familiarizándonos con el término.