¿Quieres comprar una vivienda y necesitas financiación?

Una de las tendencias en inversión en 2023 es invertir en vivienda, si tienes unos ahorros y estás pensando en invertir en vivienda, para revender más adelante o para rentabilizar mediante el alquiler, y en el ranking de las viviendas más solicitadas, las de zonas costeras, son las más demandadas.

Disponer del 100% del importe en muchos casos no es posible, y a muchos inversores les frena todo los trámites a realizar para solicitar financiación. En el post de hoy os informamos de la documentación que las entidades bancarias solicitan para que realicen un estudio de viabilidad:

  1. Documento de identidad: acreditar la identidad mediante documento nacional de identidad (DNI), pasaporte o documento de identidad de extranjeros (NIE)
  2. Acreditar los ingresos, en este caso la documentación solicitada es distinta si se es empleado por cuenta ajena o empleado por cuenta propia (autonomo)
    -Para empleados por cuenta ajena: las 2 últimas nóminas, declaración de la renta (P60 en United Kingdom e Irlanda, Tax Return en EEUU y Canada), y la carta de la empresa (documento que indica tipo de contrato, antigüedad, salario anual y cargo del empleado)
    -Para empleados por cuenta propia (autónomos): declaración de la renta empleados autónomos de los 2 últimos años (SA302 United Kingdom, P21 o Notice of Assessments en Irlanda y Tax Return en EEUU y Canadá)
  3. Si se dispone de otra fuente de ingresos, prueba de esta, informe crediticio, extracto bancario de los 6 últimos meses, además si en su domicilio principal están en régimen de alquiler han de aportar el contrato y si tienen hipoteca, el último extracto de esta.

Además de la información referente a la vivienda a adquirir y el importe que necesitamos financiar.

Una de las ventajas que tienen los clientes que compran una propiedad con VAPF, tanto para uso de vivienda habitual o segunda vivienda, es que desde VAPF les ayudamos a tramitar la financiación a través de las entidades bancarias con las que colaboramos, obteniendo una respuesta rápida, ayudándole en la comunicación en su propio idioma, porque para VAPF “Nuestros Clientes Son lo Primero”.

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Conoce el Visado Nómada Digital

Las nuevas tecnologías, las experiencias vividas los últimos años, nos están llevando a un concepto de vida distinto, a nuevos modelos de trabajo, a vivir dónde queremos vivir, independientemente de dónde trabajemos, el teletrabajo forma parte ya de nuesto ADN, así que si quieres vivir en la Costa Blanca Norte, el Visado Nómada Digital te interesa.

¿Qué es un VISADO NOMADA? es un permiso de Residencia y está destinado a aquellos ciudadanos extracomunitarios que deseen trasladarse a España y seguir trabajando para sus empresas en el extranjero permitiendo vivir y trabajar a distancia desde España.

Los solicitantes también podrán viajar libremente por todos los países de la zona Schengen y podrán incluir en la misma solicitud a su cónyuge e hijos.

Se pueden beneficiar los ciudadanos de países no pertenecientes a la Unión Europea. Los ciudadanos comunitarios (Alemania, Austria, Bélgica, Bulgaria, Chipre, República Checa, Croacia, Dinamarca, Eslovaquia, Eslovenia, España, Estonia, Finlandia, Francia, Grecia, Hungría, Irlanda, Italia, Letonia, Lituania, Luxemburgo, Malta, Países Bajos, Polonia, Portugal, Rumanía y Suecia), no necesitan un visado para venir a España ni al resto de Estados Miembros. Les basta con tener un documento identificativo en vigor (pasaporte o, en la mayoría de los casos, el DNI). Esto significa que pueden trabajar directamente en nuestro país, sin tener que pedir un visado de trabajo.

 

¿Qué condiciones hay que cumplir para poder disponer del Vísado Nómada Digital?

 

Requisitos para trabajadores por cuenta ajena:

  1. El solicitante debe estar trabajando para una empresa extranjera ubicada fuera de España durante al menos 3 meses y además, la empresa debe estar operando durante al menos 1 año antes de la solicitud.
  2. La empresa debe indicar en una carta que el puesto del solicitante permite trabajar a distancia y que él/ella está autorizado a hacerlo.
  3. Demostrar tener experiencia y formación suficientes, ya sea demostrando 3 años de experiencia relacionada con el trabajo, o ser licenciado por una universidad o escuela de negocios reconocida.
  4. Demostrar tener 25.000€ por el solicitante principal y 9.500€ más por los dependientes mediante un certificado bancario. También se puede utilizar como prueba de estos fondos económicos la nómina o el contrato de trabajo.
  5. Contratar un Seguro Médico Privado en España.
  6. Antecedentes penales de los últimos 5 años.
  7. La solicitud será presentada en ESPAÑA por nosotros por lo que los solicitantes no necesitan tratar con ningún Consulado Español obteniendo una respuesta en 20 días.

Requisitos Visa Nómada para autónomos:

  1. El solicitante debe tener clientes repartidos por diferentes países, o tener diferentes fuentes de ingresos obtenidos de actividades online fuera de España. Tiene que estar trabajando para al menos una empresa fuera de España, y proporcionar los términos y condiciones del trabajo a distancia.
  2. Debe demostrar tener una relación de autónomo con sus clientes durante al menos 3 meses antes de la solicitud.
  3. Demostrar tener experiencia y formación suficiente, bien demostrando 3 años de experiencia laboral, o bien ser licenciado por una universidad o escuela de negocios reconocida.
  4. Demostrar tener 25.000€ por el solicitante principal y 9.500€ más por los dependientes a través de un Certificado Bancario. También se puede utilizar como prueba de estos fondos económicos la nómina o el contrato de trabajo.
  5. Contratar un Seguro Médico Privado en España.
  6. Antecedentes penales de los últimos 5 años.
  7. La solicitud será presentada en ESPAÑA por nosotros por lo que los solicitantes no necesitan tratar con ningún Consulado Español obteniendo una respuesta en 20 días.

Esta solicitud otorgará un permiso de Residencia por 3 años y podrá ser renovado por 2 años más. Transcurridos estos 5 años, tendrán derecho a obtener la Residencia permanente en España.

Además de poder teletrabajar desde España, esta fórmula aporta también beneficios fiscales importantes, mientras los solicitantes no hayan sido Residentes en España durante los últimos 5 años, pagarán el 24% de impuestos por ingresos de hasta 600.000€. A partir de 600.001€ será del 47% durante cinco años. – Se permite percibir rentas de sociedades españolas pero no pueden ser superiores al 20% de las rentas totales.

Ven a descubrir nuestras propiedades en España, en la Costa Blanca Norte y en tu visita organizamos de forma gratuita un cita con un prestigioso despacho de abogados para que te informe de todos los detalles del Visado Nómada Digital.

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Éxito en los Open Days Montecala Gardens

En VAPF nos gusta hacer participes a los vecinos de Cumbre del Sol, de las nuevas propiedades que tenemos a la venta, que estén informados de lo que sucede en el resort y como no invitarlos a que lo vean en persona, además de poder hablar con ellos, intercambiar opiniones y seguir manteniendo el contacto.

Estos son los motivos por los que celebramos los días 5, 6 y 7 de abril el Open Days en Montecala Gardens, y no podeos estar más contentos con el resultado. La respuesta fue impresionante y queremos desde aquí agradecer a todos los que vinieron a visitarnos y a conocer el apartamento piloto de Montecala Gardens y las siguientes fases de este proyecto que actualmente estamos construyendo en Cumbre del Sol.

Los comentarios que nos hicieron nos llenan de satisfacción, tanto el diseño como la calidad de los apartamentos gusto mucho y eso a nosotros nos indica que vamos por el buen camino. Fue maravilloso ver tantas caras nuevas y conocidas disfrutando del ambiente y la energía positiva que se respira en estos días especiales.

Para todos aquellos que no pudisteis asistir a la jornada de puertas abiertas, no os preocupéis. En VAPF siempre estamos pensando y planeando nuevos eventos para que la Costa Blanca Norte llegue a más gente, como el webinar “Especial Montecala Gardens” que emitiremos el jueves 27 de abril, en el que presentaremos en exclusiva la nueva fase a la venta- Montecala Gardens Pinazo, con los 3d’s del proyecto, vuelo en dron, equipamiento, calidades, disponibilidad, para poder trasmitiros todos los detalles del proyecto. Tendréis el webinar disponible en vapf.com

Las obras ya han comenzado y ya se han reservado las primeras unidades, así que si te interesa,  puedes contactar con nosotros y concertar una cita para venir a visitarlos, estaremos encantados de presentarte personalmente el proyecto.

Aprovechamos para invitarte a que nos sigas en redes sociales, que leas nuestro blog, para estar siempre informado de lo que sucede en Cumbre del Sol y en el resto de ubicaciones en las que actualmente VAPF está desarrollando nuevas viviendas.

 

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Nuestras villas en Altea te esperan en 2023. ¡Descúbrelas!

Al norte de la Costa Blanca se encuentra la bella y encantadora ciudad de Altea. Un rico patrimonio arquitectónico, uno de los cascos antiguos más bonitos de España, todo tipo de tiendas artesanales, restaurantes y rodeada de viñedos, montañas y, por supuesto, playas y calas de película dan forma a un municipio con mucha personalidad. Un lugar perfecto en el que disfrutar de una pequeña temporada vacacional, pasar un invierno calmado por sus agradables temperaturas, o, directamente, establecer tu residencia en ella. Precisamente de esto último os hablamos en este artículo, ya que durante 2023 habrá varios modelos de villas listas para entrar a vivir en nuestras dos promociones en esta ubicación: Azure Altea Homes 2 y Blanc Altea Homes.

Villa Senza: Finalizada en julio 2023

El modelo Senza, de la promoción Azure Altea Homes 2, estará disponible en julio de 2023. Las villas de esta promoción se encuentran en la Sierra de Altea y cuentan con unas impresionantes vistas al mar.

Villa Senza está distribuida en tres alturas, en la planta alta dispone de parking para dos coches y el hall de entrada con un ascensor que nos comunica con el resto de la vivienda. En su planta media se encuentran tres dormitorios con terrazas, vestidores y baño privado. La planta baja da paso a tres espacios abiertos, en los que se ubica el cuarto dormitorio y la cocina abierta al salón comedor. Espacios inundados por la luz del mediterráneo y comunicados con el exterior de la vivienda, con sus porches, amplia terraza y una piscina infinity para no perder el mar de vista ni un sólo instante. En definitiva, diseño, equipamiento, calidad y unas impresionantes vistas al mar te esperan en Altea este julio. Para recibir más información sobre Villa Senza puedes contactar con nosotros en este enlace.

Blanc Altea Homes

Blanc Altea Homes es nuestra otra promoción en Altea. Un residencial lleno de luz con villas de grandes espacios interiores y ubicadas en un entorno natural con una vista panorámica del Mar Mediterráneo que llegan hasta el skyline de Benidorm.

Fall in love with the villas under construction at our Blanc Altea Homes Residential Complex

Las viviendas de esta promoción son de una arquitectura de vanguardia y, aunque se ubiquen en un residencial, son independientes entre sí, dónde cada una de ellas tiene un diseño exclusivo que la convierte en una pieza única.

Todas las casas destacan por su luz natural y sus grandes espacios interiores, con distribuciones de 3, 4 y 5 dormitorios, 4, 5 y 6 baños, cocina abierta, salones, terraza, piscina, barbacoa, garaje cerrado y ascensor. A lo largo de 2023 estarán totalmente finalizadas varias villas de esta promoción deseando ser habitadas por amantes de la Costa Blanca Norte:

  • Modelo HC013: estará finalizada en marzo de 2023. Completamente equipada, incluido proyecto de interiorismo con muebles y decoración.
  • Modelo HC012: finalizada en septiembre de 2023.

Azure Altea Homes 2 o Blanc Altea Homes, la tranquilidad de la sierra o la comodidad de un residencial. Tú eliges. Puedes contactar con nosotros para recibir más información sobre estas villas que pronto estarán listas para entrar a vivir o si quieres saber más sobre nuestros demás proyectos en las mejores ubicaciones de la Costa Blanca Norte. También puedes seguir nuestra actividad en Facebook, Instagram y los próximos artículos de blog para no perderte ninguna de nuestras novedades.

La Costa Blanca Norte y EEUU, más cerca

Un destino único en España. Así podríamos definir a la Costa Blanca Norte. El clima templado, la temperatura media de 17 grados durante todo el año, sus playas coronadas por decenas de banderas azules cada año, la gran variedad de paisajes y municipios con encanto… Son solo algunos de los motivos que atraen a personas de todas las partes del mundo a pasar por la zona sus vacaciones, estar temporadas largas y hasta llegar a establecer su residencia aquí.

 

En VAPF desarrollamos nuestros proyectos en las zonas más exclusivas de la Costa Blanca Norte. Desde promociones de apartamentos con todo tipo de servicios y zonas comunes que te ofrecen todo lo que necesitas hasta grandes y lujosas villas que, simplemente, elevan la experiencia de disfrutar del Mediterráneo al máximo nivel. Benissa, Denia, Altea o Moraira, Benitachell, donde se encuentra Residential Resort Cumbre del Sol, un enclave perfecto para iniciar una nueva vida en la Costa Blanca Norte. Debido a la popularidad que, con el paso de los años, ha adquirido la zona, se encuentra muy bien comunicada por tierra, mar y aire con diferentes ciudades importantes; lo que beneficia la llegada de clientes internacionales por, sobre todo, diferentes rutas aéreas.

 

Las diferentes ubicaciones VAPF se encuentran, prácticamente, en un punto intermedio entre dos de los aeropuertos más importantes de España: el aeropuerto de Alicante y el de Valencia. A poco más de una hora en coche cada uno de ellos, ambos ofrecen vuelos directos a las principales ciudades de diferentes países europeos (Reino Unido, Francia, Holanda, Bélgica, Alemania, Polonia, Rusia…) y se está trabajando en que pronto haya más rutas aéreas al “otro lado del charco”.

 

Conexión directa Alicante – Estados Unidos

 

Hace unas semanas, en la última edición de la Feria Internacional de Turismo (FITUR), se confirmó lo que era un secreto a voces por parte de José Mancebo (Director del Patronato Provincial de Turismo de la Costa Blanca) y Laura Navarro (Directora del Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández): La provincia de Alicante está dando los primeros pasos para tener una conexión aérea directa con Estados Unidos. La finalidad de esta nueva vía es, además de afianzar las conexiones con mercados tradicionales, como el británico, el nórdico o el de los Países Bajos, trabajar nuevos destinos, como el norteamericano, aprovechando la recuperación mundial del sector tras la pandemia.

 

Esta iniciativa nace en un momento clave, ya que Alicante se ha consolidado durante 2022 como puerto base de cruceros, lo que deja de manifiesto (una vez más) que es un destino que despierta gran interés en el ámbito internacional, especialmente por parte de norteamericanos, y que la Costa Blanca cuenta con una completa y transversal oferta para apostar por esa conexión directa con EE.UU.

 

Por tanto, la posibilidad de instaurar una conexión directa de avión con Nueva York desde el aeropuerto de Alicante-Elche es un reto «difícil», aunque ahora más posible que nunca. Sería la «joya de la corona» de la política de la Costa Blanca Norte y daría pie a que miles de estadounidenses conocieran de primera mano el litoral más exclusivo de España.

 

Adquirir tu segunda vivienda con VAPF te conectará con Europa (y esperemos que pronto con Estados Unidos) y el resto de España de forma rápida y sencilla, ese paso del que no te arrepentirás. No te olvides de seguirnos en Facebook e Instagram, además de los próximos artículos de blog para estar al tanto de todas nuestras novedades.

Nuestras promociones más demandadas

Personalización, experiencia, garantía y servicio. Estas 4 características nos acompañan desde hace 60 años y toman forma en cada uno de los proyectos que desde VAPF desarrollamos en la Costa Blanca Norte. En este artículo hablamos de nuestras promociones más demandadas por nuestros clientes. Algunas de ellas contarán con unidades listas para entrar a vivir en 2023. ¡Sigue leyendo y encuentra el hogar que siempre has soñado!

 

Apartamentos: Montecala Gardens y Golf Suites La Sella

Apartamentos de diseño, con vistas al Mediterráneo, equipados con las mejores marcas e impresionantes zonas comunes con piscinas exteriores y espacios wellness con piscina climatizada, jacuzzi y sauna en dos ubicaciones exclusivas: Cumbre del Sol y La Sella.

 

Golf Suites La Sella se encuentra en una zona privilegiada de la Costa Blanca Norte: junto al Parque Natural del Montgó y a 15 minutos del centro de la ciudad de Denia.

A esa exclusiva situación hay que sumarle los servicios del residencial que fomentan una vida saludable con el deporte como vehículo principal: golf, tenis, pádel, hípica y senderismo.

Arquitectónicamente, el exterior de Golf Suites La Sella se caracteriza por el juego de volúmenes que aporta privacidad entre terrazas, y jardineras integradas que lo fusionan con el entorno. En su interior, los apartamentos cuentan con 3 dormitorios, todos con acceso a terraza para disfrutar de la vida en la Costa Blanca Norte, cocina abierta al salón-comedor que se amplía con la zona de porche de la terraza.

En definitiva, una de nuestras promociones más deseadas cuya tercera fase ya está en marcha tras el éxito de las dos anteriores.

 

costa blanca la sella

 

Montecala Gardens es otra promoción de apartamentos. Se encuentra en Cumbre del Sol, Benitachell. Su éxito se debe a que todos ellos están distribuidos para sacar el máximo partido al espacio, aprovechando la luz del mediterráneo y ofreciendo un plus de confort en tu día a día. Disponen de 2 dormitorios y 2 baños, cocina abierta al salón comedor y terraza o jardín, dependiendo del modelo.

Cuentan también con amplias zonas comunes concebidas para relajarse y disfrutar en familia: piscinas, terrazas, zona de juegos, club social…  Además, se encuentra a pocos minutos de algunas de las mejores calas de la zona como Cala Llebeig.

 

Villas de lujo en Altea y Cumbre del Sol

Mención especial merecen nuestras villas en la Costa Blanca Norte. En Cumbre del Sol se encuentra Residencial Jazmines, una de nuestras promociones más exitosas de villas. Un conjunto arquitectónico contemporáneo con grandes villas de lujo y que goza de las más espectaculares vistas al mar Mediterráneo. Cada vivienda es una gran obra de arte en la que prima la privacidad. Y están especialmente diseñada con todo lujo de detalles para disfrutar de los grandes atractivos de la zona: el mar y la montaña. Y sobre todo del sol, algo que nunca te faltará en la Costa Blanca. En nuestra web puedes ver todos los proyectos de villa totalmente personalizados que tenemos disponibles para ti y hasta reservar una visita en Villa Veleta, el showhouse disponible de esta promoción. Una villa acaba y totalmente equipada para que compruebes de primera mano lo que contamos.

 

villa cumbre del sol

 

Azure Altea Homes 2  es una de nuestras promociones de villas en Altea. Villas acogedoras, de estilo moderno, luminosas y con grandes espacios interiores y exteriores que podrás personalizar a tu gusto y criterio. El interior de las villas está distribuido en amplias estancias comunicadas con las zonas exteriores y terrazas a través de grandes ventanales y paredes correderas acristaladas que hacen que la frontera entre interior y exterior se difumine. En 2023 habrá algunas unidades de esta promoción acabadas como Villa Plenum, de la que ya hablamos hace unos meses en este artículo.

 

Ubicaciones de ensueño junto a calas y playas espectaculares. Así son nuestras promociones más demandadas. Sigue nuestra actividad en Facebook e Instagram, además de los próximos artículos de blog para estar al tanto de todas nuestras novedades.