Una de las tendencias en inversión en 2023 es invertir en vivienda, si tienes unos ahorros y estás pensando en invertir en vivienda, para revender más adelante o para rentabilizar mediante el alquiler, y en el ranking de las viviendas más solicitadas, las de zonas costeras, son las más demandadas.
Disponer del 100% del importe en muchos casos no es posible, y a muchos inversores les frena todo los trámites a realizar para solicitar financiación. En el post de hoy os informamos de la documentación que las entidades bancarias solicitan para que realicen un estudio de viabilidad:
- Documento de identidad: acreditar la identidad mediante documento nacional de identidad (DNI), pasaporte o documento de identidad de extranjeros (NIE)
- Acreditar los ingresos, en este caso la documentación solicitada es distinta si se es empleado por cuenta ajena o empleado por cuenta propia (autonomo)
-Para empleados por cuenta ajena: las 2 últimas nóminas, declaración de la renta (P60 en United Kingdom e Irlanda, Tax Return en EEUU y Canada), y la carta de la empresa (documento que indica tipo de contrato, antigüedad, salario anual y cargo del empleado)
-Para empleados por cuenta propia (autónomos): declaración de la renta empleados autónomos de los 2 últimos años (SA302 United Kingdom, P21 o Notice of Assessments en Irlanda y Tax Return en EEUU y Canadá) - Si se dispone de otra fuente de ingresos, prueba de esta, informe crediticio, extracto bancario de los 6 últimos meses, además si en su domicilio principal están en régimen de alquiler han de aportar el contrato y si tienen hipoteca, el último extracto de esta.
Además de la información referente a la vivienda a adquirir y el importe que necesitamos financiar.
Una de las ventajas que tienen los clientes que compran una propiedad con VAPF, tanto para uso de vivienda habitual o segunda vivienda, es que desde VAPF les ayudamos a tramitar la financiación a través de las entidades bancarias con las que colaboramos, obteniendo una respuesta rápida, ayudándole en la comunicación en su propio idioma, porque para VAPF “Nuestros Clientes Son lo Primero”.
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