Hipotecas en euros: Movimiento seguro.
Las hipotecas en divisas son un producto financiero de alto riesgo, que han resultado ser “un negocio ruinoso”, según la Organización de Consumidores y Usuarios -OCU-. Quienes, siguiendo las recomendaciones de las entidades financieras optaron por ellas, han visto como su préstamo se ha disparado: un 25% más en el caso de las hipotecas en yenes.
Las hipotecas en divisas son un producto financiero de alto riesgo, en el que la fluctuación de la divisa es mucho más importante que el tipo de interés. La UCU denuncia que, a pesar de ello las entidades financieras no advertían bien a sus clientes de que por aquellos años el euro ya había subido mucho con respecto al resto de divisas, por lo que el riesgo de caída de la moneda europea era alto.
Durante los años 2007 y 2008, al calor de las continuas subidas del euribor, muchas entidades financieras empezaron a ofrecer a sus clientes hipotecas en divisas, principalmente en yenes, argumentando que el tipo de interés que pagaban en estas hipotecas en yenes era mucho más bajo.
Durante el año 2010, el yen se ha apreciado casi un 25% con respecto al euro. Esto no solo significa que el importe de la cuota mensual se haya incrementado en un 25%, sino que además una persona que a principio de año le quedara pendiente de amortizar un capital en yenes equivalente a 200.000 euros, en estos momentos, si quisiera cancelar su préstamo tendría que pagar 250.000 euros.